兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
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5/5プリオーレ美山台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
プリオーレ美山台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.54%、 2年前→1年前：-0.07%、 1年前→今年：0.80% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ美山台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 880万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,449万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,479万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,030万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,499万円 | 82.26m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 980万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,249万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,299万円 | 77.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,289万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,310万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,200万円 | 76.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 850万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 930万円 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 980万円 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 77.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
| 1,380万円 | 77.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,200万円 | 77.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 880万円 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,630万円 | 112.99m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 980万円 | 77.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,480万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 68.83m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 82.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオーレ美山台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ美山台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台壱番館 | 850万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 858万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,014万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンシーズ南山手 | 803万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリード垂水 | 619万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ塩屋 | 643万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| セザール東垂水 | 760万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 997万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| シルバーハイツ | 938万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 348万円 〜 565万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 346万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルライフ王居殿 | 583万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモジェームス山 | 1,194万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルネジェームス山 | 1,883万円 〜 4,085万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| CAVEPANBROS3 | 353万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュヒルズ | 663万円 〜 2,818万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルー垂水 | 425万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 869万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,379万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,312万円 〜 3,100万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャインA | 580万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル垂水泉ケ丘 | 912万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサベラヴィスタ福田 | 513万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 253万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル滝ノ茶屋 | 270万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| リアライズ垂水 | 396万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目7-30 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンパレス21垂水 | 623万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 260万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 826万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 垂水ハイツ | 472万円 〜 729万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台壱番館 | 850万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリオーレ美山台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
3/15
3LDK 2階
4/15
2LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 3階
7/15
3LDK 4階
8/15
3LDK 4階
9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 5階
11/15
3LDK 5階
12/15
3LDK 6階
13/15
4LDK 6階
14/15
3LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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