価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
591 万円 76.7m²の部屋
〜827 万円 76.7m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
舞子台サニーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格898万円 |
76.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
591万円76.7m²の部屋8万円 / m²
〜827万円76.7m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子台サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 400万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 880万円 | 76.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 76.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 488万円 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 488万円 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 300万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 680万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 950万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 480万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 680万円 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 850万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 730万円 | 76.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 580万円 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円76.7m²の部屋
〜8.17万円76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
舞子台サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子台サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.70m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
舞子台サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 舞子台サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西舞子小学校まで527m
【周辺】舞子中学校まで458m
【周辺】朝霧駅まで1200m
【周辺】西舞子駅まで1400m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル舞子 | 463万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3 |
1972年7月（築53年） 地上9階 / 全49戸 |
| 西舞子マンション | 552万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-72 |
1972年8月（築53年） 地上3階 / 全32戸 |
| マンション明舞バザール明舞センター | 429万円 〜 788万円 | 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全83戸 |
| 朝霧マンションB棟 | 811万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝霧マンションA棟 | 949万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全161戸 |
| ルモン舞子 | 491万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全91戸 |
| マンション朝霧2号館 | 361万円 〜 586万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全34戸 |
| 舞子台富士ハイツ | 312万円 〜 423万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-37 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイツ朝ぎり | 1,027万円 〜 1,601万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全127戸 |
| 舞子コーポラス | 437万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-15 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全46戸 |
| 明舞北センタービル2号棟 | 654万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 舞子グランドハイツ | 1,081万円 〜 3,250万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町6-16 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| エクセル多聞 | 498万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| 明舞北センタービル3号棟 | 976万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 清水が丘コーポラスA棟 | 281万円 〜 404万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明舞北センタービル4号棟 | 705万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全117戸 |
| エーデルハイム大蔵谷 | 590万円 〜 976万円 | 兵庫県明石市東野町2043-128 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネ舞子 | 1,209万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-11 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| 神陵台北住宅66号棟 | 623万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 神陵台北住宅68号棟 | 416万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台北住宅64号棟 | 332万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台北住宅65号棟 | 570万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舞子マンション | 544万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-15 |
1972年4月（築53年） 地上8階 / 全50戸 |
| 神陵台北住宅69号棟 | 567万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 明舞北住宅1号棟 | 613万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新多聞第2住宅116号棟 | 411万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション五月 | 595万円 〜 802万円 | 兵庫県明石市東野町1913-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅115号棟 | 419万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 明舞北住宅3号棟 | 378万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新多聞第2住宅114号棟 | 329万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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