兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
818 万円 46.5m²の部屋
〜1,237 万円 47.6m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ福田まで898ｍ
6/6ヒルサイドテラス垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルサイドテラス垂水の売却に役立つ情報をチェック！
ヒルサイドテラス垂水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
47.6m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
818万円 （18万円 / m²） 46.5m²の部屋
〜1,237万円 （26万円 / m²） 47.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ヒルサイドテラス垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-3.66%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 818万円 |
| 買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 46.5m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドテラス垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドテラス垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.56m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.50m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.57m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレセランス垂水 | 1,432万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 249万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,284万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 354万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 342万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| CAVEPANBROS3 | 367万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンドーム大町 | 567万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール上高丸 | 312万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 1,001万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| マリンクレール野田 | 800万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東垂水 | 768万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパレス21垂水 | 645万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 320万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャインA | 479万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 934万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| NineMizugaoka | 305万円 〜 414万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 318万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| コスモ塩屋 | 657万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,301万円 〜 5,834万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンコート高丸 | 539万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IVYHOUSE | 337万円 〜 511万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ垂水 | 718万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 867万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリオーレ美山台壱番館 | 860万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| リッツ高丸 | 518万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレグランドチェリー | 395万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベラヴィスタ福田 | 518万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大田ビル御霊町 | 288万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,065万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全96戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 780万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月（築38年） 地上13階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルサイドテラス垂水 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 1階
2/7
3DK 1階
3/7
3DK 2階
4/7
3DK 2階
5/7
3DK 2階
6/7
3DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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