価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
368 万円 62.81m²の部屋
〜507 万円 62.88m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
神陵台東住宅51号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
61m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
368万円62.81m²の部屋6万円 / m²
〜507万円62.88m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神陵台東住宅51号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 290万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 150万円 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2024年4月 |
| 320万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 200万円 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 230万円 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 330万円 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 450万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 498万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 368万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.44万円62.81m²の部屋
〜5.32万円62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神陵台東住宅51号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神陵台東住宅51号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神陵台東住宅51号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神陵台東住宅51号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 |
| 交通 |
|
【外観】南向き、中層階、日当たり・通風良好、４ＤＫ、キッチン・浴室窓有、バルコニー物入あり、室内丁寧にご使用、敷地内駐車場空有、最寄りバス停徒歩２分、近隣施設良好など魅力的です♪
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】湊川短期大学附属神陵台幼稚園 約120ｍ
【周辺】多聞台保育所 約1160ｍ
【周辺】市立神陵台小学校 約170ｍ
【周辺】市立神陵台中学校 約250ｍ
【周辺】コープ神陵台 約440ｍ
【周辺】スギ薬局神陵台店 約840ｍ
【周辺】神戸神陵台郵便局 約320ｍ
【周辺】明舞中央病院 約1280ｍ
| 築年月（築年数） | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神陵台東住宅50号棟 | 438万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅52号棟 | 372万円 〜 511万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台東住宅57号棟 | 280万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅54号棟 | 263万円 〜 362万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台東住宅55号棟 | 256万円 〜 352万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅48号棟 | 514万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅47号棟 | 589万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-47 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全480戸 |
| 神陵台東住宅49号棟 | 485万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台東住宅56号棟 | 598万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-56 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全480戸 |
| 神陵台東住宅44号棟 | 426万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台東住宅45号棟 | 375万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅46号棟 | 352万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
| 神陵台厚生年金住宅5号棟 | 249万円 〜 349万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-5 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 神陵台厚生年金住宅4号棟 | 273万円 〜 378万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-4 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全89戸 |
| 明舞北センタービル2号棟 | 666万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 神陵台西住宅58号棟 | 319万円 〜 439万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明舞北センタービル3号棟 | 990万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 神陵台西住宅59号棟 | 294万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明舞北センタービル4号棟 | 719万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全117戸 |
| 神陵台西住宅60号棟 | 371万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台西住宅61号棟 | 413万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台西住宅62号棟 | 435万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台西住宅63号棟 | 381万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神陵台北住宅68号棟 | 426万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセル舞子 | 469万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3 |
1972年7月（築53年） 地上9階 / 全49戸 |
| 新多聞第3住宅207号棟 | 578万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狩口台8団地20号棟 | 273万円 〜 388万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狩口台8団地21号棟 | 604万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全260戸 |
| 狩口台8団地22号棟 | 493万円 〜 698万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目22 |
1969年5月（築56年） 地上5階 / 全260戸 |
| 狩口台8団地23号棟 | 344万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
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