ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区明舞北センタービル4号棟

明舞北センタービル4号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

705 万円 61.02m²の部屋

1,041 万円 65.08m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

明舞北センタービル4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社 12社

明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明舞北センタービル4号棟から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社LUPUS
物件から
9.2
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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明舞北センタービル4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

705万円 (12万円 / m²) 61.02m²の部屋

1,041万円 (16万円 / m²) 65.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 61.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年7月
620万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
990万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,090万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
650万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
980万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
1,180万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
400万円 61.02m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
780万円 61.02m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
800万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
850万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
890万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
930万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
730万円 61.02m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年5月
740万円 61.02m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
850万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2017年2月
980万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年7月
770万円 61.02m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
998万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年3月
780万円 61.02m² 2LDK / 7階 2016年3月
790万円 61.02m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
540万円 61.02m² 3LDK / 1階 2014年10月
590万円 61.02m² 3LDK / 9階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 705万円
買取 423万円 〜 564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明舞北センタービル4号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 61.02m²の部屋

7.06万円 / 月 65.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明舞北センタービル4号棟の賃料掲載履歴(10件)

明舞北センタービル4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2024年11月
6.3万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2021年6月
6万円 / 月 61.02m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年6月
6.3万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
5.5万円 / 月 61.02m² 1LDK / 7階 2019年3月〜2019年8月
6.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2019年8月
7万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2019年7月
4.7万円 / 月 61.02m² 1LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
5.5万円 / 月 61.02m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月 61.02m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明舞北センタービル4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明舞北センタービル4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-2.31%

兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 明舞北センタービル4号棟
所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス6分 神陵台小学校下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス11分 神陵台小学校下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/4
  • 【周辺】神陵台小学校まで454m

    【周辺】神陵台小学校まで454m

    3/4
  • 【周辺】神陵台中学校まで285m

    【周辺】神陵台中学校まで285m

    4/4
築年月(築年数) 1973年2月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

明舞北センタービル4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神陵台北住宅66号棟 630万円 〜 864万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全180戸
明舞北センタービル3号棟 988万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅68号棟 425万円 〜 588万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全40戸
明舞北センタービル2号棟 664万円 〜 975万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅65号棟 581万円 〜 751万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台北住宅64号棟 342万円 〜 469万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台西住宅62号棟 440万円 〜 610万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅63号棟 386万円 〜 530万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全20戸
神陵台北住宅69号棟 578万円 〜 803万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全180戸
神陵台西住宅61号棟 406万円 〜 564万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅60号棟 400万円 〜 555万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅59号棟 293万円 〜 408万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅58号棟 316万円 〜 436万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅54号棟 264万円 〜 363万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅50号棟 423万円 〜 644万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅55号棟 262万円 〜 362万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅51号棟 366万円 〜 505万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅52号棟 374万円 〜 515万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅47号棟 587万円 〜 805万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-47 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全480戸
神陵台東住宅57号棟 284万円 〜 416万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅48号棟 511万円 〜 703万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅49号棟 483万円 〜 669万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅44号棟 430万円 〜 590万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台東住宅45号棟 374万円 〜 516万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅46号棟 344万円 〜 480万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全1戸
エクセル多聞 493万円 〜 1,114万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1974年2月(築51年)
地上6階 / 全20戸
新多聞第2住宅111号棟 459万円 〜 634万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅112号棟 272万円 〜 411万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
新多聞第2住宅110号棟 558万円 〜 813万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全30戸
新多聞第2住宅114号棟 329万円 〜 466万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明舞北センタービル4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明舞北センタービル4号棟の売り時ですか?
明舞北センタービル4号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:0.31%、1年前→今年:-2.31%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日