ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区明舞北センタービル3号棟

明舞北センタービル3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

500 万円 61.02m²の部屋

725 万円 61.02m²の部屋

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    1/1

明舞北センタービル3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明舞北センタービル3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 明舞北センタービル3号棟6階580万円

売出し中

価格 580万円

61.02m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明舞北センタービル3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

500万円 (8万円 / m²) 61.02m²の部屋

725万円 (12万円 / m²) 61.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

明舞北センタービル3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明舞北センタービル3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 61.02m² 3LDK / 6階 2025年6月
1,480万円 61.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
880万円 61.02m² 2LDK / 8階 2020年1月〜2020年4月
898万円 61.02m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
930万円 61.02m² 2LDK / 8階 2019年12月
980万円 61.02m² 2LDK / 8階 2019年8月〜2019年11月
999万円 61.02m² 3LDK / 1階 2019年10月
1,098万円 61.02m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
980万円 61.02m² 2LDK / 8階 2018年12月
1,080万円 61.02m² 2LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
695万円 61.02m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年12月
580万円 61.02m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年11月
720万円 61.02m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年8月
780万円 61.02m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
630万円 61.02m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
680万円 61.02m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年1月
800万円 61.02m² 3LDK / 9階 2016年9月
680万円 61.02m² 3LDK / 9階 2016年8月
770万円 61.02m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
790万円 61.02m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
680万円 61.02m² 3LDK / 10階 2009年5月〜2009年10月
680万円 61.02m² 3LDK / 10階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 500万円
買取 300万円 〜 400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明舞北センタービル3号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 61.02m²の部屋

7.26万円 / 月 61.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明舞北センタービル3号棟の賃料掲載履歴(7件)

明舞北センタービル3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.02m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 61.02m² 2LDK / 3階 2019年9月
7万円 / 月 61.02m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2019年3月
5.8万円 / 月 61.02m² 3LDK / 9階 2017年6月〜2017年10月
5.8万円 / 月 61.02m² 3LDK / 9階 2017年1月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明舞北センタービル4号棟 723万円 〜 1,108万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全117戸
神陵台西住宅61号棟 374万円 〜 539万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
明舞北センタービル2号棟 1,036万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台西住宅60号棟 343万円 〜 494万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅63号棟 360万円 〜 513万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全20戸
神陵台西住宅59号棟 277万円 〜 401万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅68号棟 418万円 〜 600万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台北住宅66号棟 636万円 〜 905万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全180戸
神陵台西住宅58号棟 303万円 〜 435万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅65号棟 559万円 〜 799万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台北住宅64号棟 306万円 〜 419万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台北住宅69号棟 546万円 〜 787万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台東住宅50号棟 393万円 〜 620万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅54号棟 247万円 〜 353万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅51号棟 342万円 〜 504万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全450戸
神陵台東住宅55号棟 237万円 〜 339万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅47号棟 556万円 〜 792万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-47 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全480戸
神陵台東住宅52号棟 323万円 〜 461万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅48号棟 519万円 〜 741万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅44号棟 401万円 〜 571万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台東住宅49号棟 374万円 〜 538万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅45号棟 348万円 〜 498万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅46号棟 345万円 〜 482万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全1戸
エクセル多聞 494万円 〜 1,119万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全20戸
伊川谷住宅1号 460万円 〜 679万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 454万円 〜 674万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅5号 318万円 〜 429万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅111号棟 467万円 〜 646万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅112号棟 287万円 〜 434万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅6号 503万円 〜 709万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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明舞北センタービル3号棟の売却に強い不動産会社 13社

明舞北センタービル3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明舞北センタービル3号棟から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
6.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
15.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社新販
物件から
42.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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明舞北センタービル3号棟の物件概要

マンション名称 明舞北センタービル3号棟
所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神陵台小学校前停下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 明舞北センタービル3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • 明舞北センタービル3号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • 明舞北センタービル3号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • 明舞北センタービル3号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • 明舞北センタービル3号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • 明舞北センタービル3号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • 明舞北センタービル3号棟2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    7/8
  • 明舞北センタービル3号棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

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更新日:2025年6月9日