ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区サニーパレス神陵台

最終更新日：2026年6月15日

サニーパレス神陵台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サニーパレス神陵台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニーパレス神陵台の参考査定価格： 226万円 〜 644万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-28

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

226 万円 14.57m²の部屋

〜

644 万円 29.14m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大津和二丁目店まで1200ｍ
4/5
【周辺】【ファミリーレストラン】ワンカルビ伊川谷店まで1763ｍ
5/5

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サニーパレス神陵台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 2.9万円	20m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	ルークスター株式会社　賃貸館加古川店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.6万円	35m²	1DK	東	物件詳細
3階	株式会社テナントホーム				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

明石駅JR東海道・山陽本線ほか

51 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

サニーパレス神陵台は売ったらいくら？参考査定価格

226万円（15万円 / m²） 14.57m²の部屋

〜

644万円（22万円 / m²） 29.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	14.57m²の部屋の場合	29.14m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	226万円	644万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	189万6,954円	606万8,104円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニーパレス神陵台周辺の中古マンション価格推移情報

サニーパレス神陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.26%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：3.03% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

14.57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	226万円
買取	136万円〜 181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サニーパレス神陵台は貸したらいくら？参考賃料

2.31万円 / 月 14.57m²の部屋

〜

5.19万円 / 月 29.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーパレス神陵台の賃料掲載履歴（206件）

サニーパレス神陵台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーパレス神陵台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2024年12月〜2026年5月
2.9万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2025年3月〜2026年5月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2026年2月〜2026年5月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2026年3月〜2026年5月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2025年7月〜2026年3月
2.9万円 / 月	19.50m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年3月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2026年1月〜2026年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2025年10月〜2025年12月
2.9万円 / 月	19.50m²	1R / 2階	2025年3月〜2025年11月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2024年3月〜2025年9月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2025年4月〜2025年7月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2024年5月〜2025年4月
2.7万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2024年10月〜2025年3月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2024年9月〜2024年10月
4.4万円 / 月	29.00m²	1DK / 4階	2024年3月〜2024年7月
3万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2024年3月〜2024年7月
4.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2024年4月〜2024年7月
3万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2024年3月〜2024年4月
2.4万円 / 月	14.00m²	1R / 4階	2023年4月〜2024年3月
4.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2023年11月〜2024年3月
4.7万円 / 月	29.00m²	1DK / 4階	2023年12月〜2024年2月
2.9万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年11月〜2024年1月
2.5万円 / 月	14.00m²	1R / 3階	2023年5月〜2023年9月
4.7万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2023年5月〜2023年7月
2.4万円 / 月	14.00m²	1R / 3階	2023年4月
2.9万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年2月〜2023年3月
4.6万円 / 月	29.00m²	1DK / 2階	2023年3月
2.4万円 / 月	14.00m²	1R / 4階	2022年10月〜2023年1月
2.4万円 / 月	14.00m²	1R / 4階	2021年10月〜2022年11月
2.5万円 / 月	14.00m²	1R / 4階	2021年11月〜2022年11月
4.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2022年8月〜2022年11月
4.6万円 / 月	29.00m²	1DK / 4階	2022年11月
2.4万円 / 月	14.00m²	1R / 4階	2021年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2022年3月〜2022年5月
2.5万円 / 月	14.00m²	1R / 3階	2021年4月〜2022年4月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2022年1月〜2022年2月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2021年3月〜2022年1月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2021年6月〜2022年1月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2021年11月〜2021年12月
2.9万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2021年5月〜2021年8月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2020年12月〜2021年7月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2020年12月〜2021年7月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2020年12月〜2021年5月
4.6万円 / 月	29.41m²	1DK / 3階	2021年2月〜2021年5月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2020年12月〜2021年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2020年12月〜2021年3月
3万円 / 月	19.77m²	1R / 2階	2020年8月〜2021年1月
2.9万円 / 月	18.00m²	1K / 2階	2020年11月〜2021年1月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2020年4月〜2020年12月
3.5万円 / 月	19.77m²	1R / 2階	2020年2月〜2020年11月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2020年1月〜2020年10月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年10月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2020年5月〜2020年9月
2.5万円 / 月	19.77m²	1K / 4階	2020年2月〜2020年3月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2018年11月〜2020年2月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2018年9月〜2020年1月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2018年12月〜2020年1月
2.9万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2019年5月〜2020年1月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2019年12月〜2020年1月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2020年1月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2017年3月〜2019年8月
2.9万円 / 月	19.77m²	1R / 2階	2018年3月〜2019年8月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2019年6月〜2019年7月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2019年6月〜2019年7月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2019年6月〜2019年7月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2019年6月〜2019年7月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2019年6月〜2019年7月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2019年6月〜2019年7月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2019年2月〜2019年5月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2018年5月〜2019年4月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2018年10月〜2019年4月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2018年12月〜2019年4月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2019年1月〜2019年4月
3万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2018年6月〜2019年1月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2018年12月〜2019年1月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2019年1月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2018年10月〜2018年12月
4.7万円 / 月	29.68m²	1DK / 3階	2018年6月〜2018年11月
4.7万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2018年10月〜2018年11月
2.6万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2018年8月〜2018年10月
4.6万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2018年4月〜2018年9月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2018年5月〜2018年9月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年8月
2.4万円 / 月	29.68m²	1R / 4階	2017年4月〜2018年7月
4.7万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2017年9月〜2018年7月
2.5万円 / 月	18.00m²	1K / 3階	2018年5月〜2018年7月
4.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2017年3月〜2018年5月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2017年11月〜2018年5月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2018年4月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2017年12月〜2018年3月
2.4万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2017年12月〜2018年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2017年12月〜2018年3月
2.7万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2017年12月〜2018年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2018年3月
2.9万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2018年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2017年11月〜2018年2月
2.5万円 / 月	14.67m²	1R / 3階	2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2017年12月〜2018年2月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2018年2月
3.2万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2018年2月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2017年3月〜2017年11月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2017年4月〜2017年11月
4.7万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2017年9月〜2017年11月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2016年5月〜2017年8月
2.4万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年8月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年8月
2.5万円 / 月	14.67m²	1R / 3階	2015年12月〜2017年7月
4.5万円 / 月	29.14m²	1R / 3階	2016年9月〜2017年7月
3万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2017年4月〜2017年7月
4.9万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2017年4月〜2017年6月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2017年5月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2017年4月
2.7万円 / 月	19.65m²	1K / 2階	2015年8月〜2017年3月
2.5万円 / 月	15.00m²	1K / 4階	2016年6月〜2017年3月
4.7万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2017年2月〜2017年3月
2.4万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2015年11月〜2017年2月
2.7万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2016年9月〜2017年2月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2016年12月〜2017年1月
4.9万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2017年1月
4.7万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2016年12月
2.4万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2016年4月〜2016年9月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2016年3月〜2016年8月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2016年2月〜2016年7月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2016年3月〜2016年7月
2.7万円 / 月	18.00m²	1K / 2階	2016年5月〜2016年6月
2.5万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2016年2月〜2016年4月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2016年4月
4.7万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2016年3月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2016年3月
4.9万円 / 月	29.68m²	1DK / 4階	2015年9月〜2016年2月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2015年11月〜2016年2月
4.8万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年11月〜2016年2月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2016年2月
4.8万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2016年2月
3.2万円 / 月	19.42m²	1R / 2階	2015年12月〜2016年1月
4.6万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2016年1月
5.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2016年1月
5.2万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2015年11月〜2015年12月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2015年9月〜2015年11月
3万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2015年4月〜2015年10月
2.7万円 / 月	14.57m²	1R / 3階	2015年10月
5.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年10月
4.7万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2015年10月
3万円 / 月	15.00m²	1R / 3階	2014年12月〜2015年9月
5.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2015年5月〜2015年9月
5.4万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年9月
3.2万円 / 月	19.42m²	1R / 2階	2015年4月〜2015年8月
5.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年8月
3.1万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2015年8月
5.4万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年7月
5.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2015年5月〜2015年6月
3.2万円 / 月	18.00m²	1K / 2階	2015年6月
5.4万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2015年2月〜2015年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2014年11月〜2015年3月
4.5万円 / 月	29.68m²	1DK / 3階	2015年2月〜2015年3月
3.5万円 / 月	24.00m²	1R / 2階	2015年3月
3万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2015年1月〜2015年2月
3万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2015年2月
5.4万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2015年2月
3.2万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2014年12月〜2015年1月
5.4万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2014年3月〜2014年12月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2014年7月〜2014年12月
3.5万円 / 月	20.66m²	1R / 2階	2014年9月〜2014年11月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年6月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2014年3月〜2014年6月
3万円 / 月	18.00m²	1K / 4階	2014年6月
4.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
2.5万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2014年5月
3万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2014年5月
4.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2014年5月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2014年5月
2.5万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2014年5月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2014年3月
4.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2013年4月〜2014年1月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2013年7月〜2014年1月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2013年7月〜2014年1月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2013年8月〜2014年1月
4.5万円 / 月	29.68m²	1DK / 3階	2013年11月〜2014年1月
2.8万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2013年11月〜2013年12月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2013年11月〜2013年12月
2.8万円 / 月	19.42m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 4階	2012年8月〜2013年8月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2012年9月〜2013年8月
4.1万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2012年9月〜2013年8月
3万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2012年9月〜2013年8月
3万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2012年9月〜2013年8月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2013年6月〜2013年7月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月	18.00m²	1K / 2階	2013年7月
4.5万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2013年6月
2.3万円 / 月	18.00m²	1R / 3階	2013年5月
4.6万円 / 月	29.68m²	1DK / 3階	2012年2月〜2013年4月
4.8万円 / 月	29.14m²	1DK / 2階	2011年1月〜2013年2月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 4階	2012年6月〜2012年7月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2011年12月〜2012年5月
4.3万円 / 月	29.14m²	1DK / 4階	2011年11月〜2012年1月
4.8万円 / 月	29.68m²	1DK / 2階	2011年11月〜2012年1月
2.4万円 / 月	14.57m²	1R / 4階	2011年11月〜2011年12月
3.9万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2011年11月〜2011年12月
2.3万円 / 月	14.57m²	1R / 2階	2011年11月〜2011年12月
4.8万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2010年3月〜2010年5月
4.8万円 / 月	29.14m²	1DK / 3階	2010年4月〜2010年5月
4.6万円 / 月	29.68m²	1DK / 3階	2010年4月〜2010年5月
2.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2010年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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シャルマンコーポ朝霧	663万円〜 1,223万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11	1986年3月（築41年）地上9階 / 全102戸
エクセラート多聞台	666万円〜 870万円	兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12	1987年5月（築40年）地上8階 / 全79戸
ハイツフォックス	294万円〜 830万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13	1986年6月（築41年）地上4階 / 全14戸
SENSE神戸西	224万円〜 654万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2	1986年4月（築41年）地上4階 / 全38戸
ラ・ターブル神戸	405万円〜 637万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-2	1988年3月（築39年）地上4階 / 全16戸
ステューディオ46	338万円〜 533万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1	1988年12月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
Kヒルズ	307万円〜 460万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1	1989年3月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
ウェルネスコートコスモス	256万円〜 369万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14	1987年4月（築40年）地上5階 / 全22戸
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サン・ヒルズ	238万円〜 361万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3	1988年2月（築39年）地上6階 / 全 - 戸
プロムナード堀田	352万円〜 530万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ大津和	887万円〜 1,286万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10	1987年12月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
サンマリン大蔵谷	268万円〜 533万円	兵庫県明石市松が丘北町4-8	1990年1月（築37年）地上4階 / 全5戸
ジュネスタチバナ	263万円〜 392万円	兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10	1988年3月（築39年）地上5階 / 全88戸
サンシティ朝霧	957万円〜 2,187万円	兵庫県明石市東山町1099-1	1989年10月（築37年）地上11階 / 全129戸
リアライズ今寺	242万円〜 407万円	兵庫県神戸市西区今寺4-8	1989年4月（築38年）地上5階 / 全25戸
サンシティ今寺	1,014万円〜 1,372万円	兵庫県神戸市西区今寺31-1	1989年3月（築38年）地上4階 / 全14戸
サムティ南多聞台	934万円〜 2,940万円	兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7	1986年10月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
ベルヴィル朝霧	716万円〜 1,657万円	兵庫県明石市朝霧北町3777-9	1988年3月（築39年）地上10階 / 全44戸
ティーホームズ伊川館	339万円〜 519万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9	1988年12月（築38年）地上4階 / 全31戸
グリーンヒル新多聞310号棟	869万円〜 1,215万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310	1988年3月（築39年）地上5階 / 全30戸
グレース石井	934万円〜 1,367万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6	1989年8月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル新多聞304号棟	928万円〜 1,295万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304	1987年3月（築40年）地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞303号棟	1,087万円〜 1,751万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303	1986年8月（築40年）地上5階 / 全20戸
メゾンドール西久保	673万円〜 1,261万円	兵庫県神戸市西区池上3丁目6-1	1989年6月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル新多聞302号棟	809万円〜 1,130万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302	1986年8月（築40年）地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞305号棟	1,082万円〜 1,676万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305	1987年3月（築40年）地上5階 / 全40戸
グリーンヒル新多聞308号棟	1,029万円〜 1,374万円	兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308	1988年8月（築38年）地上5階 / 全280戸
コスモ舞子坂	864万円〜 1,717万円	兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25	1990年2月（築37年）地上9階 / 全155戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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サニーパレス神陵台の売却に強い不動産会社 11社

サニーパレス神陵台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーパレス神陵台から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム

物件から: 約0.0㎞

兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-6
JR東海道・山陽本線朝霧駅神陵台下車徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

代表者富川　雄介
免許番号兵庫県知事(01)第012255号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約2.9㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約3.5㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約3.9㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

店舗内観

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社日住サービス　垂水店

物件から: 約4.2㎞

兵庫県神戸市垂水区神田町2-33　第2カンタチオビル3階
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約4.6㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約5.5㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

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代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

物件から: 約6.2㎞

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩11分

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社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約14.9㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約42.9㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第101025号

NOBORDERS株式会社

物件から: 約43.3㎞

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目19-23-617
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか？私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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代表者北村　裕一郎
免許番号大阪府知事(01)第066589号

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サニーパレス神陵台の物件概要

マンション名称	サニーパレス神陵台
所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-28 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 明石駅バス23分神陵台下車徒歩1分(約80m) 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 2階
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1DK 2階
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1DK 4階
31/32
1R 4階
32/32

築年月（築年数）	1988年3月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	37戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サニーパレス神陵台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニーパレス神陵台の参考査定価格：226万円〜 644万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サニーパレス神陵台の売り時ですか？

サニーパレス神陵台がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.26%、2年前→1年前：1.17%、1年前→今年：3.03%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年6月9日

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