ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区神陵台北住宅68号棟

神陵台北住宅68号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68
交通
JR山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩5分(約360m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

415 万円 61.52m²の部屋

602 万円 61.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1973年7月(築53年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【周辺】【小学校】神戸市立長坂小学校まで1000m

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    3/6
  • 【周辺】【中学校】神戸市立長坂中学校まで1180m

    【周辺】【中学校】神戸市立長坂中学校まで1180m

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北店まで690m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北店まで690m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで940m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで940m

    6/6

神陵台北住宅68号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

神陵台北住宅68号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 神陵台北住宅68号棟5階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

61.52m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

神陵台北住宅68号棟は売ったらいくら?参考査定価格

415万円 (7万円 / m²) 61.52m²の部屋

602万円 (10万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

神陵台北住宅68号棟周辺の中古マンション価格推移情報

神陵台北住宅68号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で -0.01%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.31%、 2年前→1年前:-1.76%、 1年前→今年:2.10%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神陵台北住宅68号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 61.52m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
630万円 61.52m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
400万円 61.52m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年2月
680万円 61.52m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 415万円
買取 249万円 〜 332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神陵台北住宅68号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 61.52m²の部屋

5.81万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神陵台北住宅68号棟の賃料掲載履歴(10件)

神陵台北住宅68号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神陵台北住宅68号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 61.52m² 3LDK / 2階 2025年12月
4.5万円 / 月 61.52m² 4DK / 3階 2025年4月〜2025年10月
5.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年9月
5万円 / 月 61.52m² 4DK / 2階 2019年10月〜2020年7月
4.8万円 / 月 61.52m² 4DK / 3階 2019年7月〜2019年10月
4.5万円 / 月 61.52m² 3LDK / 5階 2018年3月
4.5万円 / 月 61.52m² 4DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
4.2万円 / 月 61.52m² 4DK / 5階 2015年11月
4.1万円 / 月 61.52m² 4DK / 5階 2015年10月
4.5万円 / 月 61.52m² 4DK / 5階 2014年5月〜2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神陵台北住宅66号棟 606万円 〜 875万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅67号棟 256万円 〜 371万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全30戸
神陵台北住宅69号棟 540万円 〜 788万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台北住宅65号棟 555万円 〜 803万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
明舞北センタービル4号棟 731万円 〜 1,135万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台西住宅63号棟 357万円 〜 515万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全20戸
神陵台北住宅64号棟 304万円 〜 417万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
明舞北センタービル3号棟 565万円 〜 827万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台西住宅61号棟 377万円 〜 549万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
明舞北センタービル2号棟 964万円 〜 1,486万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台西住宅60号棟 340万円 〜 496万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅59号棟 311万円 〜 454万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全20戸
神陵台西住宅58号棟 300万円 〜 435万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
エクセル多聞 452万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全20戸
ルモン舞子 511万円 〜 1,088万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 1975年4月(築51年)
地上7階 / 全91戸
伊川谷住宅1号 457万円 〜 676万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 445万円 〜 688万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅111号棟 411万円 〜 574万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全20戸
伊川谷住宅5号 326万円 〜 421万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅112号棟 283万円 〜 433万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1973年9月(築53年)
地上5階 / 全30戸
新多聞第2住宅110号棟 387万円 〜 572万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全280戸
伊川谷住宅6号 539万円 〜 728万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅114号棟 375万円 〜 532万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅9号 407万円 〜 564万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅8号 346万円 〜 533万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
新多聞第2住宅109号棟 314万円 〜 441万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅12号 359万円 〜 532万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
新多聞第2住宅115号棟 414万円 〜 604万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全20戸
伊川谷住宅11号 352万円 〜 525万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅100号棟 199万円 〜 303万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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神陵台北住宅68号棟の売却に強い不動産会社 8社

神陵台北住宅68号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神陵台北住宅68号棟から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
21.1
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
NOBORDERS株式会社
物件から
43.4
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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神陵台北住宅68号棟の物件概要

マンション名称 神陵台北住宅68号棟
所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩5分(約360m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 神陵台北住宅68号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • 神陵台北住宅68号棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/7
  • 神陵台北住宅68号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • 神陵台北住宅68号棟4DK3階間取り

    4DK 3階

    4/7
  • 神陵台北住宅68号棟4DK3階間取り

    4DK 3階

    5/7
  • 神陵台北住宅68号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • 神陵台北住宅68号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1973年7月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]

神陵台北住宅68号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓神陵台北住宅68号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神陵台北住宅68号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
神陵台北住宅68号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神陵台北住宅68号棟の売り時ですか?
神陵台北住宅68号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で-0.01%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.31%、2年前→1年前:-1.76%、1年前→今年:2.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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