❓森本マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、森本マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。森本マンションに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓今月は、森本マンションの売り時ですか？

森本マンションがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、2年前→1年前：-0.14%、1年前→今年：1.42%）兵庫県の直近3年間の変動（3.95%）に比べ、同程度の水準です。森本マンションの査定を依頼する更新日：2026年2月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区森本マンション

森本マンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地: 兵庫県神戸市垂水区下畑町46
交通: JR山陽本線 / 須磨駅バス14分神の脇下車徒歩1分(約80m)

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

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総戸数: 32戸
建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数): 1977年9月(築49年)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【周辺】すすむ会クリニック（905m）
2/11
【周辺】コープ桃山台（893m）
3/11
【周辺】まつざきクリニック（827m）
4/11
【周辺】ミニストップ ISM垂水PA下り店（1334m）
5/11
【周辺】神戸市立桃山台中学校（1016m）
6/11
【周辺】ファミリーマート垂水桃山台店（960m）
7/11
【周辺】業務スーパー塩屋北店（1170m）
8/11
【周辺】ローソン垂水桃山台二丁目店（1127m）
9/11
【周辺】セブンイレブン神戸ジェームス山店（1186m）
10/11
【周辺】カインズホーム神戸垂水店（1640m）
11/11

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森本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料 5万円	35.2m²	1LDK	南東	物件詳細

階数

間取り図

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間取り

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森本マンションは貸したらいくら？参考賃料

4.34万円 / 月 1部屋あたり

〜

7.55万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

森本マンションの賃料掲載履歴（64件）

森本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	35.20m²	1LDK / 1階	2025年12月〜2026年1月
5.7万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2023年10月〜2024年7月
5万円 / 月	35.00m²	2DK / 1階	2024年1月〜2024年7月
5万円 / 月	35.00m²	2DK / 3階	2024年4月〜2024年7月
5.5万円 / 月	35.00m²	1LDK / 1階	2024年3月〜2024年5月
4.5万円 / 月	35.00m²	3DK / 4階	2023年2月〜2023年10月
6万円 / 月	35.00m²	1LDK / 1階	2023年2月〜2023年9月
5万円 / 月	36.00m²	2DK / 3階	2023年2月〜2023年6月
5.7万円 / 月	35.00m²	2DK / 2階	2022年12月〜2023年1月
5万円 / 月	35.00m²	2DK / 3階	2022年11月〜2022年12月
4.5万円 / 月	35.00m²	3DK / 4階	2022年10月〜2022年11月
5.7万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2022年4月〜2022年6月
4.7万円 / 月	35.00m²	2DK / 3階	2022年4月〜2022年6月
5.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2022年3月
5万円 / 月	36.13m²	2DK / 3階	2022年3月
5.7万円 / 月	35.20m²	2DK / 2階	2022年3月
4.8万円 / 月	36.13m²	2DK / 3階	2021年10月〜2022年2月
5.8万円 / 月	35.20m²	1LDK / 1階	2021年10月〜2021年11月
4.5万円 / 月	36.13m²	2DK / 3階	2020年4月〜2021年9月
5.5万円 / 月	35.20m²	1LDK / 1階	2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2021年6月〜2021年7月
4.7万円 / 月	35.20m²	2DK / 1階	2021年3月〜2021年5月
5万円 / 月	52.00m²	2DK / 2階	2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月	44.81m²	2LDK / 1階	2021年1月
6.2万円 / 月	44.81m²	2LDK / 1階	2020年5月〜2020年12月
4.2万円 / 月	35.20m²	3DK / 4階	2019年1月〜2020年7月
4.5万円 / 月	35.20m²	2DK / 3階	2020年4月〜2020年5月
4.5万円 / 月	35.20m²	2DK / 3階	2019年12月〜2020年3月
5万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2019年10月〜2020年2月
5.7万円 / 月	35.20m²	1LDK / 1階	2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月	44.81m²	3DK / 1階	2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月	35.20m²	1LDK / 1階	2019年3月〜2019年4月
4.2万円 / 月	44.81m²	3DK / 1階	2019年1月〜2019年3月
4.2万円 / 月	35.20m²	2DK / 1階	2019年2月
4.2万円 / 月	36.13m²	2DK / 3階	2018年10月〜2018年12月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2018年10月〜2018年12月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2017年10月〜2018年8月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2017年11月〜2018年8月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2017年12月〜2018年8月
5万円 / 月	50.00m²	3DK / 3階	2018年3月〜2018年7月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 4階	2017年12月〜2018年6月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2017年12月〜2018年6月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2017年10月〜2018年3月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 1階	2017年11月〜2018年3月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2017年11月〜2018年2月
5万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2016年12月〜2017年3月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2015年7月〜2016年7月
4.7万円 / 月	34.65m²	1DK / 3階	2015年7月〜2016年4月
4.7万円 / 月	35.75m²	2DK / 4階	2016年2月〜2016年4月
4.7万円 / 月	45.00m²	3DK / 4階	2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月	35.75m²	2K / 2階	2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2015年6月〜2016年1月
4.2万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2015年7月〜2016年1月
4.9万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2015年7月
4.9万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2015年2月
4.9万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2015年1月〜2015年2月
4.9万円 / 月	34.65m²	3K / 3階	2015年1月
5.2万円 / 月	60.00m²	3DK / 4階	2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月	60.00m²	3DK / 4階	2012年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2014年1月
4.9万円 / 月	40.00m²	2DK / 2階	2011年9月〜2013年2月
5万円 / 月	45.00m²	3K / 4階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エクセルハイツA棟	1,110万円〜 1,487万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2	1977年7月（築49年）地上7階 / 全24戸
パールハイツ	604万円〜 891万円	兵庫県神戸市垂水区福田3丁目3-7	1979年8月（築47年）地上4階 / 全24戸
イトーピア塩屋	1,471万円〜 1,869万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1	1978年4月（築48年）地上8階 / 全1戸
ガーデンハイツ須磨B棟	1,198万円〜 1,510万円	兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-22	1976年3月（築50年）地上6階 / 全48戸
ガーデンハイツ須磨D棟	1,328万円〜 1,841万円	兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-24	1976年3月（築50年）地上7階 / 全53戸
ガーデンハイツ須磨C棟	1,154万円〜 1,917万円	兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-23	1976年3月（築50年）地上6階 / 全160戸
リバーサイドハイツ	338万円〜 492万円	兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目13-2	1975年12月（築51年）地上4階 / 全 - 戸
須磨浦ビラー	976万円〜 1,293万円	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11	1979年5月（築47年）地上9階 / 全27戸
アルベアーレ大町	463万円〜 816万円	兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13	1976年8月（築50年）地上4階 / 全 - 戸
名谷6団地23号棟	988万円〜 1,436万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23	1977年9月（築49年）地上5階 / 全30戸
千鳥が丘ハイツ	511万円〜 1,210万円	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38	1978年11月（築48年）地上3階 / 全6戸
YKハイツ高丸	446万円〜 781万円	兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2	1978年11月（築48年）地上4階 / 全 - 戸
名谷6団地24号棟	796万円〜 1,158万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-24	1977年9月（築49年）地上5階 / 全250戸
名谷6団地26号棟	906万円〜 1,315万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-26	1977年9月（築49年）地上5階 / 全20戸
名谷6団地28号棟	779万円〜 1,134万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-28	1977年9月（築49年）地上5階 / 全250戸
名谷4団地14号棟	353万円〜 514万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14	1976年11月（築50年）地上5階 / 全40戸
名谷4団地15号棟	748万円〜 1,087万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15	1976年11月（築50年）地上5階 / 全45戸
名谷6団地25号棟	1,086万円〜 1,578万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-25	1977年9月（築49年）地上5階 / 全250戸
名谷6団地29号棟	1,145万円〜 1,678万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-29	1977年9月（築49年）地上5階 / 全250戸
名谷4団地19号棟	524万円〜 761万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-19	1976年11月（築50年）地上5階 / 全20戸
名谷4団地16号棟	644万円〜 936万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16	1976年11月（築50年）地上5階 / 全270戸
名谷4団地20号棟	873万円〜 1,270万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20	1976年11月（築50年）地上5階 / 全270戸
名谷6団地31号棟	652万円〜 948万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31	1977年9月（築49年）地上5階 / 全20戸
名谷6団地30号棟	1,010万円〜 1,470万円	兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-30	1977年9月（築49年）地上5階 / 全250戸
シャレー舞子北棟	365万円〜 552万円	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15	1979年8月（築47年）地上4階 / 全8戸
名谷4団地21号棟	346万円〜 502万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-21	1976年11月（築50年）地上5階 / 全30戸
名谷4団地17号棟	426万円〜 619万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17	1976年11月（築50年）地上5階 / 全30戸
シャレー舞子南棟	512万円〜 741万円	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11	1979年8月（築47年）地上4階 / 全16戸
潮見が丘ハイツ	605万円〜 970万円	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19	1978年3月（築48年）地上6階 / 全29戸
名谷4団地22号棟	355万円〜 515万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22	1976年11月（築50年）地上5階 / 全20戸
名谷4団地18号棟	529万円〜 774万円	兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-18	1976年11月（築50年）地上5階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

森本マンションの売却に強い不動産会社 8社

森本マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

森本マンションから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約2.8㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約3.4㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約3.7㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約10.2㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

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代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

物件から: 約10.8㎞

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引！
■買取・買取保証で早期売却も可能！
■住み替えローンもお気軽にご相談！
■相続不動産の売却を強力サポート！
■離婚による売却も親身に対応！
■任意売却の実績もございます！

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代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約11.0㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社新販

物件から: 約37.9㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

NOBORDERS株式会社

物件から: 約39.2㎞

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目19-23-617
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

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社員画像

代表者北村　裕一郎
免許番号大阪府知事(01)第066589号

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森本マンションの物件概要

マンション名称	森本マンション
所在地	兵庫県神戸市垂水区下畑町46 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 須磨駅バス14分神の脇下車徒歩1分(約80m) 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅バス12分神の脇下車徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1977年9月(築49年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月2日]

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❓今月は、森本マンションの売り時ですか？: 森本マンションがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、2年前→1年前：-0.14%、1年前→今年：1.42%）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年2月9日