兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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782万円 （20万円 / m²） 39.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
シェルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 39.32m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 40.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.53m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.82m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート舞子坂 | 673万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 331万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,183万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 458万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 801万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全157戸 |
| 立花マンション | 370万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウス虹 | 559万円 〜 797万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂 | 440万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂2 | 701万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチパレス | 494万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 730万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 462万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 849万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 本多聞淀コート | 304万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション垂水北 | 1,308万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,294万円 〜 3,301万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全214戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 326万円 〜 480万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 1,000万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全111戸 |
| パサージュ西舞子 | 405万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| CITYLIFETAMON | 424万円 〜 881万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多聞(3) | 1,596万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンマリン舞子 | 1,006万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,236万円 〜 3,134万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 404万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレセランス垂水 | 1,463万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレスタ舞子 | 416万円 〜 807万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアゼリア | 463万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,309万円 〜 3,162万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレス朝霧 | 1,002万円 〜 2,401万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築34年） 地上15階 / 全172戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 316万円 〜 615万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】神戸市立西脇小学校
3/6
【周辺】医療法人薫風会佐野病院
4/6
【周辺】ショッピングプラザエスパ星陵台
5/6
【周辺】かすが保育園
6/6| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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