ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区シェルハウス

シェルハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

784 万円 39.32m²の部屋

1,141 万円 40.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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シェルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェルハウスの売却に強い不動産会社 7社

シェルハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェルハウスから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェルハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

シェルハウス4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40.8m² 2DK
1階

シェルハウス1階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40.68m² 1LDK

シェルハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

784万円39.32m²の部屋20万円 / m²

1,141万円40.82m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 470万円 〜 627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェルハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.14万円39.32m²の部屋

6.12万円40.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェルハウスの賃料掲載履歴(36件)

シェルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2024年7月〜2024年9月
5.7万円 / 月 40.68m² 1LDK / 1階 2024年9月
5.3万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年12月
5.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年9月
4.1万円 / 月 39.32m² 1DK / 1階 2020年12月〜2021年4月
4.7万円 / 月 40.82m² 2DK / 3階 2018年12月〜2020年3月
4.7万円 / 月 40.80m² 2DK / 2階 2018年12月〜2019年5月
4.8万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年11月
5.1万円 / 月 40.82m² 2DK / 2階 2018年11月
4.8万円 / 月 40.82m² 2DK / 2階 2018年10月
5万円 / 月 40.82m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
4.8万円 / 月 40.80m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年7月
5万円 / 月 40.80m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
5万円 / 月 40.82m² 2DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
5.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2016年7月
4.6万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年4月
3.4万円 / 月 39.32m² 1DK / 1階 2015年3月〜2015年5月
4.5万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2015年4月〜2015年5月
4.7万円 / 月 40.82m² 2DK / 4階 2015年4月
5万円 / 月 40.82m² 2DK / 4階 2015年3月
4.6万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2015年3月
4.8万円 / 月 40.80m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2015年2月
5.2万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2015年1月
5.1万円 / 月 40.80m² 2DK / 4階 2014年11月
5万円 / 月 40.80m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 40.80m² 2DK / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.3万円 / 月 40.82m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年10月
4万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
5万円 / 月 57.53m² 2DK / 3階 2013年2月〜2013年4月
5.3万円 / 月 40.82m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年1月
5.8万円 / 月 40.68m² 2DK / 3階 2012年9月〜2012年10月
5.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2012年9月〜2012年10月
3.9万円 / 月 39.32m² 1DK / 4階 2011年6月
3.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2009年3月〜2010年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
舞子駅 (JR山陽本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シェルハウス周辺の中古マンション価格推移情報

シェルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シェルハウス
所在地 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩37分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩35分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神戸市立西脇小学校

    【周辺】神戸市立西脇小学校

  • 【周辺】医療法人薫風会佐野病院

    【周辺】医療法人薫風会佐野病院

  • 【周辺】ショッピングプラザエスパ星陵台

    【周辺】ショッピングプラザエスパ星陵台

  • 【周辺】かすが保育園

    【周辺】かすが保育園

築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

シェルハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート舞子坂 608万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン舞子坂 355万円 〜 790万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ舞子坂弐番館 1,181万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 1993年1月(築32年)
地上8階 / 全52戸
メゾン・クール星稜台 470万円 〜 639万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ舞子坂 811万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 1990年2月(築35年)
地上9階 / 全157戸
奥の池ハイム 442万円 〜 686万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
立花マンション 397万円 〜 701万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ハウス虹 592万円 〜 843万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
Ritz舞子坂 456万円 〜 798万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
Ritz舞子坂2 696万円 〜 1,101万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プチパレス 527万円 〜 723万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全4戸
グランドシャトー舞子台 761万円 〜 1,594万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
YKハイツ舞子坂 472万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全11戸
ルミエール星ケ丘 904万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全19戸
本多聞淀コート 315万円 〜 642万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション垂水北 1,336万円 〜 3,418万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全58戸
ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 1,301万円 〜 3,354万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 1990年7月(築35年)
地上14階 / 全214戸
千鳥が丘エヌズ 305万円 〜 461万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール垂水星ケ丘 1,014万円 〜 2,804万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全111戸
サンコート千鳥が丘 834万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21-28 1991年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
パサージュ西舞子 415万円 〜 618万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全28戸
CITYLIFETAMON 441万円 〜 930万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
新多聞(3) 1,725万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全42戸
サンマリン舞子 1,011万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル神戸舞子台 1,270万円 〜 3,205万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ 427万円 〜 654万円 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全14戸
プレセランス垂水 1,524万円 〜 2,511万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全6戸
クレスタ舞子 432万円 〜 851万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスアゼリア 484万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィレッジ垂水高丸 2,335万円 〜 3,205万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェルハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェルハウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェルハウスの売り時ですか?
シェルハウスがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日