ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区フェリスメンテ狩口台

フェリスメンテ狩口台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,134 万円 50.4m²の部屋

1,564 万円 50.4m²の部屋

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フェリスメンテ狩口台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリスメンテ狩口台の売却に強い不動産会社 6社

フェリスメンテ狩口台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリスメンテ狩口台から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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フェリスメンテ狩口台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,134万円50.4m²の部屋22万円 / m²

1,564万円50.4m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区狩口台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区狩口台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 847万円 100%
築30年(1年後) 832万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,134万円 100%
1年後(築30年) 1,114万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区狩口台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,134万円 (50.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,134万円
買取 681万円 〜 907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリスメンテ狩口台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.32万円50.4m²の部屋

8.55万円50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリスメンテ狩口台の賃料掲載履歴(73件)

フェリスメンテ狩口台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスメンテ狩口台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年10月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年10月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年5月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2018年12月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2017年8月〜2018年6月
7.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2018年2月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2017年7月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2017年2月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2017年1月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2016年10月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2016年9月
7.5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2016年7月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2016年6月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2016年5月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2016年4月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2014年7月〜2016年2月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2015年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年10月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年6月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2014年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2014年1月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2014年1月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2014年1月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2013年11月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2013年9月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2013年8月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2013年4月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
8.3万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2012年10月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2012年7月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2012年5月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2012年4月
8.5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2011年8月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
7.9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
8.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2010年5月〜2010年10月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2010年3月〜2010年6月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
8.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリスメンテ狩口台周辺の中古マンション価格推移情報

フェリスメンテ狩口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェリスメンテ狩口台
所在地 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

フェリスメンテ狩口台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジークレフ舞子狩口台 2,070万円 〜 3,792万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴァージュ舞子 1,555万円 〜 2,257万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ラ・メール狩口3 2,062万円 〜 4,767万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 1994年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
ラルゴ朝霧 1,823万円 〜 2,621万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアーバン朝霧 1,893万円 〜 3,310万円 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全76戸
アウレリア舞子 1,592万円 〜 2,336万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全21戸
シーサイド舞子坂 1,099万円 〜 1,837万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ノルテ舞子 1,409万円 〜 2,033万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
舞子パーク・ホームズ 1,464万円 〜 2,597万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全98戸
YKハイツ明舞 383万円 〜 533万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
コモン舞子No.4 1,158万円 〜 1,642万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コモン舞子No.5 1,323万円 〜 1,920万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ワコーレウインディ舞子 1,241万円 〜 1,712万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッピーコート大蔵谷駅前 1,367万円 〜 2,211万円 兵庫県明石市東野町2098 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全14戸
ヴァーチュアスあさぎり 1,600万円 〜 2,273万円 兵庫県明石市東野町8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
アークプレジール舞子歌敷山 2,358万円 〜 3,094万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション朝霧北 727万円 〜 1,024万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全34戸
ワコーレエクセレント歌敷山 1,747万円 〜 2,376万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全15戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,883万円 〜 2,761万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全100戸
グランデール本多聞 527万円 〜 1,545万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 2,026万円 〜 2,709万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全37戸
フレシアパレス東朝霧丘 898万円 〜 1,976万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ジュリオ東野 1,888万円 〜 2,575万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ランデージ垂水本多聞 1,000万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全19戸
スカイマンション 998万円 〜 1,392万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全3戸
明高前アバンティ 752万円 〜 1,157万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
アベリエール大蔵 469万円 〜 639万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
シャンティー舞子 1,059万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全44戸
マノワールINO 1,145万円 〜 3,294万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,769万円 〜 3,543万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸

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フェリスメンテ狩口台がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日