兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 50.4m²の部屋
〜1,513 万円 50.4m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円50.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,513万円50.4m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区狩口台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市垂水区狩口台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 858万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 843万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,072万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,053万円 | 98.2％ |
このマンションと、神戸市垂水区狩口台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (50.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円50.4m²の部屋
〜8.55万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスメンテ狩口台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスメンテ狩口台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
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フェリスメンテ狩口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリスメンテ狩口台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ舞子狩口台 | 2,039万円 〜 3,814万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ舞子 | 1,521万円 〜 2,256万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,693万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアーバン朝霧 | 1,751万円 〜 3,277万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| アウレリア舞子 | 1,567万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| シーサイド舞子坂 | 1,069万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノルテ舞子 | 1,378万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 舞子パーク・ホームズ | 1,441万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全98戸 |
| YKハイツ明舞 | 365万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コモン舞子No.4 | 1,164万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモン舞子No.5 | 1,302万円 〜 1,931万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,239万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート大蔵谷駅前 | 1,252万円 〜 2,033万円 | 兵庫県明石市東野町2098 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴァーチュアスあさぎり | 1,451万円 〜 2,075万円 | 兵庫県明石市東野町8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,341万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 722万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,721万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,834万円 〜 2,700万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| グランデール本多聞 | 518万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,964万円 〜 2,641万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 959万円 〜 1,992万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ジュリオ東野 | 1,889万円 〜 2,704万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 999万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| スカイマンション | 980万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| 明高前アバンティ | 725万円 〜 1,141万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| アベリエール大蔵 | 442万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンティー舞子 | 1,065万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| マノワールINO | 1,111万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルビュ明石・天文町 | 2,756万円 〜 3,492万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| プレステージ西神戸4 | 1,114万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
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