価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,565 万円 61.6m²の部屋
〜2,404 万円 67.22m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,565万円61.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,404万円67.22m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,300万円 | 67.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,350万円 | 67.22m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 67.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.55万円61.6m²の部屋
〜10.95万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドアーク舞子 | 1,793万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-58 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| メイクアップハイツ五色山 | 759万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-17 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ垂水 | 1,436万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプリ五色塚 | 1,682万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビラユニオン垂水 | 890万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-73 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 1,181万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シー・サイド | 930万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| シーライフ垂水 | 863万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 724万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 霞ケ丘ガーデンズ | 1,109万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| グレース霞ケ丘 | 719万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 688万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリーハイツ舞子台 | 841万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー垂水 | 1,345万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン上高丸 | 948万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジャルダン垂水 | 816万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ星陵台 | 828万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大康ハイツ | 615万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子スカイハイツ | 1,130万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンシャイン垂水 | 589万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション舞子 | 1,638万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全70戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 585万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 595万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・上高丸B棟 | 610万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 523万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 716万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和舞子坂ハイタウン | 872万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全97戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 666万円 〜 1,358万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハイツ潮見が丘 | 494万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス向陽 | 949万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
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