兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,384 万円 80.6m²の部屋
〜3,151 万円 81.55m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,384万円 （30万円 / m²） 80.6m²の部屋
〜3,151万円 （39万円 / m²） 81.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
アークプレジール舞子歌敷山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプレジール舞子歌敷山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 80.6m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプレジール舞子歌敷山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプレジール舞子歌敷山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 81.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 81.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイマンション | 981万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,236万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,188万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| 五色山ハイツ | 1,855万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビラノーブル千代が丘 | 542万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーイーストハイツ | 1,234万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目5-18 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイド舞子坂 | 1,083万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2,636万円 〜 4,940万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| 立花マンション | 371万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 奥の池ハイム | 369万円 〜 593万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西舞子第2 | 1,119万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| シーサイドハイツ | 471万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-27 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェリスメンテ狩口台 | 1,065万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ舞子 | 1,589万円 〜 2,958万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全54戸 |
| グランデール本多聞 | 553万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太陽ハイツ | 1,513万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口23番館 | 2,046万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| マリンコート高丸 | 495万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口22番館 | 2,191万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| ランデージ垂水山手 | 679万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルシエール垂水 | 1,027万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松下ハイツ・瑞穂通 | 483万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,799万円 〜 3,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全103戸 |
| コンフォートリブ | 281万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルミエール垂水 | 1,169万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通4-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウアロイヤル垂水パート2 | 649万円 〜 1,684万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| マリンコート大町 | 496万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウアロイヤル垂水パート1 | 486万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| OneLight垂水 | 371万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口3 | 2,057万円 〜 5,061万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークプレジール舞子歌敷山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆明石海峡大橋が一望♪贅沢な眺望をお楽しみください！
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【外観】◆平成26年1棟丸ごとリノベーション実地済み♪
2/10
【外観】
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【エントランス】◆ペット飼育可能マンション♪
4/10
【周辺】コープミニ東舞子 徒歩7分。 500m
5/10
【周辺】垂水郵便局 徒歩9分。 690m
6/10
【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩8分。 570m
7/10
【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩4分。 310m
8/10
【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩13分。 970m
9/10
【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 150m
10/10| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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