ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区アークプレジール舞子歌敷山

アークプレジール舞子歌敷山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,357 万円 80.6m²の部屋

3,103 万円 81.55m²の部屋

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アークプレジール舞子歌敷山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
舞子駅JR山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アークプレジール舞子歌敷山は売ったらいくら?参考査定価格

2,357万円 (29万円 / m²) 80.6m²の部屋

3,103万円 (38万円 / m²) 81.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

アークプレジール舞子歌敷山周辺の中古マンション価格推移情報

アークプレジール舞子歌敷山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプレジール舞子歌敷山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 80.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年7月
2,780万円 80.60m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,357万円
買取 1,414万円 〜 1,886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークプレジール舞子歌敷山は貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 80.6m²の部屋

9.72万円 / 月 81.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アークプレジール舞子歌敷山の賃料掲載履歴(6件)

アークプレジール舞子歌敷山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプレジール舞子歌敷山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 81.55m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月 80.60m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
13万円 / 月 81.55m² 2LDK / 2階 2017年12月
7.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
7.9万円 / 月 80.60m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月
7.7万円 / 月 80.60m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイマンション 973万円 〜 1,384万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全3戸
ワコーレウインディ舞子 1,238万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ舞子坂弐番館 1,178万円 〜 2,044万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全52戸
五色山ハイツ 1,837万円 〜 3,265万円 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全35戸
ビラノーブル千代が丘 530万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ファーイーストハイツ 1,209万円 〜 1,719万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目5-18 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シーサイド舞子坂 1,082万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ神戸五色山 2,582万円 〜 5,025万円 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45 1995年4月(築30年)
地上10階 / 全85戸
立花マンション 382万円 〜 682万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
奥の池ハイム 432万円 〜 682万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西舞子第2 1,151万円 〜 1,882万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全26戸
シーサイドハイツ 464万円 〜 1,289万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-27 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全18戸
フェリスメンテ狩口台 1,093万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ舞子 1,629万円 〜 2,823万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 1993年6月(築32年)
地上13階 / 全54戸
グランデール本多聞 531万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
YKハイツ明舞 369万円 〜 519万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
太陽ハイツ 1,499万円 〜 2,191万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・メール狩口23番館 2,105万円 〜 3,430万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全38戸
マリンコート高丸 485万円 〜 717万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メール狩口22番館 2,257万円 〜 3,091万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全23戸
ランデージ垂水山手 672万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ルシエール垂水 1,008万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
松下ハイツ・瑞穂通 473万円 〜 731万円 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ラ・メール狩口21番館 1,853万円 〜 3,061万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全103戸
コンフォートリブ 282万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
コウアロイヤル垂水パート2 650万円 〜 1,713万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
マリンコート大町 486万円 〜 789万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コウアロイヤル垂水パート1 475万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ONELIGHT垂水 385万円 〜 545万円 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メール狩口3 2,070万円 〜 4,838万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アークプレジール舞子歌敷山の売却に強い不動産会社 8社

アークプレジール舞子歌敷山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークプレジール舞子歌敷山から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 アークプレジール舞子歌敷山
所在地 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩14分
  • 【外観】◆明石海峡大橋が一望♪贅沢な眺望をお楽しみください!

    【外観】◆明石海峡大橋が一望♪贅沢な眺望をお楽しみください!

    1/10
  • 【外観】◆平成26年1棟丸ごとリノベーション実地済み♪

    【外観】◆平成26年1棟丸ごとリノベーション実地済み♪

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【エントランス】◆ペット飼育可能マンション♪

    【エントランス】◆ペット飼育可能マンション♪

    4/10
  • 【周辺】コープミニ東舞子 徒歩7分。 500m

    【周辺】コープミニ東舞子 徒歩7分。 500m

    5/10
  • 【周辺】垂水郵便局 徒歩9分。 690m

    【周辺】垂水郵便局 徒歩9分。 690m

    6/10
  • 【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩8分。 570m

    【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩8分。 570m

    7/10
  • 【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩4分。 310m

    【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩4分。 310m

    8/10
  • 【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩13分。 970m

    【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩13分。 970m

    9/10
  • 【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 150m

    【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 150m

    10/10
築年月(築年数) 1994年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アークプレジール舞子歌敷山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アークプレジール舞子歌敷山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークプレジール舞子歌敷山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アークプレジール舞子歌敷山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アークプレジール舞子歌敷山の売り時ですか?
アークプレジール舞子歌敷山がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、2年前→1年前:0.05%、1年前→今年:-2.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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