ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区泉ケ丘マンション

泉ケ丘マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

939 万円 46.2m²の部屋

1,205 万円 46.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【駐車場】

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    4/9
  • 【周辺】【スーパー】MISUGIYA(ミスギヤ) 滝の茶屋店まで790m

    【周辺】【スーパー】MISUGIYA(ミスギヤ) 滝の茶屋店まで790m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ垂水まで1088m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ垂水まで1088m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸泉が丘店まで359m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸泉が丘店まで359m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店まで508m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店まで508m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸坂上四丁目店まで484m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸坂上四丁目店まで484m

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泉ケ丘マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

泉ケ丘マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 泉ケ丘マンション2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

46.2m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
垂水駅JR東海道・山陽本線ほか
20

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

泉ケ丘マンションは売ったらいくら?参考査定価格

939万円 (20万円 / m²) 46.2m²の部屋

1,205万円 (26万円 / m²) 46.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

泉ケ丘マンション周辺の中古マンション価格推移情報

泉ケ丘マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:-3.66%、 1年前→今年:2.75%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 564万円 〜 752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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泉ケ丘マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.43万円 / 月 46.2m²の部屋

6.51万円 / 月 46.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

泉ケ丘マンションの賃料掲載履歴(5件)

泉ケ丘マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ケ丘マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2023年7月〜2025年7月
5.2万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2019年7月〜2021年3月
5.5万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2012年10月〜2013年1月
5.5万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2011年11月
5.5万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2009年1月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンジュヒルズ 650万円 〜 2,854万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フレグランドチェリー 395万円 〜 1,274万円 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション垂水 1,385万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ワコーレヒルズ塩屋 857万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全17戸
サンシャインA 479万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルコート2 294万円 〜 966万円 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレガーデンヒルズ垂水 1,189万円 〜 1,729万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全33戸
サンパレス21垂水 645万円 〜 898万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー中道 691万円 〜 2,383万円 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全6戸
コウアロイヤル垂水パート1 498万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全35戸
コウアロイヤル垂水パート2 639万円 〜 1,671万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全36戸
ウェルライフ王居殿 569万円 〜 838万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル滝ノ茶屋 261万円 〜 374万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全10戸
垂水ハイツ 458万円 〜 693万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全12戸
サンシーズ南山手 812万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションミハス 316万円 〜 675万円 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
朝日プラザ垂水山手 1,001万円 〜 1,382万円 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全42戸
ローズヴィラ垂水東 1,023万円 〜 2,470万円 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全76戸
プリオーレ美山台弐番館 1,065万円 〜 1,571万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全96戸
セザール東垂水 768万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全30戸
アーバンヴィレッジ垂水高丸 2,249万円 〜 3,050万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全6戸
レバンテ垂水3番館 978万円 〜 4,300万円 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 1991年11月(築34年)
地上14階 / 全98戸
グランシャリエ垂水高丸 4,301万円 〜 5,834万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全6戸
プレセランス垂水 1,432万円 〜 2,310万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 309万円 〜 440万円 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション垂水北 1,311万円 〜 3,321万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全58戸
垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ 399万円 〜 606万円 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ランデージ垂水山手 642万円 〜 935万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全21戸
リアライズ塩屋 374万円 〜 513万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全8戸
マリンハイム塩屋 1,464万円 〜 2,723万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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泉ケ丘マンションの売却に強い不動産会社 7社

泉ケ丘マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

泉ケ丘マンションから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
13.7
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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泉ケ丘マンションの物件概要

マンション名称 泉ケ丘マンション
所在地
兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 泉ケ丘マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1992年9月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓泉ケ丘マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、泉ケ丘マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
泉ケ丘マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、泉ケ丘マンションの売り時ですか?
泉ケ丘マンションがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、2年前→1年前:-3.66%、1年前→今年:2.75%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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