この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県日立市旭町1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 39.97m²の部屋
〜2,181 万円 46.45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円39.97m²の部屋35万円 / m²
〜2,181万円46.45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日立市旭町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日立市旭町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 603万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 522万円 | 86.5％ |
| 築30年(10年後) | 441万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,381万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,195万円 | 86.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,009万円 | 73.1％ |
このマンションと、日立市旭町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (39.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも133％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円39.97m²の部屋
〜8.56万円46.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルエットマンションミニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.29%、 2年前→1年前：10.00%、 1年前→今年：-9.72% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルエットマンションミニ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市旭町1丁目3-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ日立エスタシオ | 1,542万円 〜 2,550万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネージュ幸町 | 1,659万円 〜 2,477万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス弁天町 | 1,531万円 〜 2,284万円 | 茨城県日立市弁天町3丁目6-8 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| ポレスター鹿島町 | 1,539万円 〜 2,569万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目7-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| サーパス本宮 | 1,554万円 〜 2,339万円 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
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