価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市武蔵野台1丁目22-37
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,610 万円 58.42m²の部屋
〜2,024 万円 58.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
58.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,610万円58.42m²の部屋28万円 / m²
〜2,024万円58.99m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドスクエア福生武蔵野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 58.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1,550万円 | 58.99m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 1,850万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.21万円58.42m²の部屋
〜9.64万円58.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：7.22%、 1年前→今年：-5.47% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
| 交通 |
|
【外観】JR青梅線「福生」駅より徒歩13分。「東福生」駅も利用可能です♪
【外観】RC構造6階建て、外観タイル張りマンション。
【外観】エレベーターもございます♪
【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。
【駐車場】駐車場完備。
【周辺】福生駅(JR 青梅線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】すみれ保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】福生市立福生第六小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】福生市立福生第二中学校 徒歩11分。 820m
【周辺】武蔵野台公園 徒歩6分。 480m
【周辺】公立福生病院 徒歩7分。 520m
【周辺】マルフジ福生店 徒歩9分。 670m
【周辺】セブンイレブン福生武蔵野台1丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファッションセンターしまむら西友福生店 徒歩11分。 880m
【周辺】ウエルシア東福生店 徒歩7分。 540m
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飯田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,589万円 〜 2,062万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,580万円 〜 2,581万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルトモア | 2,165万円 〜 2,797万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイム福生 | 679万円 〜 1,662万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 福富マンション加美平 | 1,381万円 〜 2,017万円 | 東京都福生市加美平1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,504万円 〜 3,064万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハツエ | 2,085万円 〜 2,670万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目4-10 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東福生マンション | 934万円 〜 1,481万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスカイアプラザシティ | 552万円 〜 752万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生弐番館 | 526万円 〜 1,940万円 | 東京都福生市大字福生883-3 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| アーバンヒルズ福生 | 350万円 〜 527万円 | 東京都福生市大字福生2162-4 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 380万円 〜 600万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| JUNプレジ福生 | 854万円 〜 1,726万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 島田第6マンション | 1,377万円 〜 1,802万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー羽村 | 865万円 〜 1,602万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| バームハイツ羽村 | 1,440万円 〜 2,599万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| エルドラードOKI | 1,126万円 〜 1,718万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローラルガーデン羽村 | 1,217万円 〜 2,224万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,116万円 〜 1,450万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全8戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,343万円 〜 1,778万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,436万円 〜 1,899万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,497万円 〜 1,902万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ羽村 | 1,075万円 〜 1,429万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレールドミーゼ | 1,228万円 〜 1,571万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・神明台 | 1,226万円 〜 1,624万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| バームハイツ福生 | 1,261万円 〜 2,025万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,309万円 〜 2,080万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| レヂオンス羽村 | 1,129万円 〜 1,571万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルム福生 | 944万円 〜 1,261万円 | 東京都福生市大字福生689-4 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| リーベスト羽村 | 1,676万円 〜 2,167万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
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