静岡県焼津市石津2丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
724 万円 44.46m²の部屋
〜1,171 万円 50.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】オートロック
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】焼津市消防本部（506m）
6/8
【周辺】セブンイレブン石津店（328m）
7/8
【周辺】杏林堂（551m）
8/8ヴォヤージュ・H3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴォヤージュ・H3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
724万円 （16万円 / m²） 44.46m²の部屋
〜1,171万円 （23万円 / m²） 50.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.46m²の部屋の場合 | 50.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 724万円 | 1,171万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万2,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万2,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 687万2,253円 | 1,121万7,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴォヤージュ・H3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：2.67%、 1年前→今年：1.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 44.46m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 50.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォヤージュ・H3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォヤージュ・H3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴ・エターナル | 711万円 〜 1,104万円 | 静岡県焼津市南小川1丁目16-12 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| サルバス五ヶ堀之内 | 1,686万円 〜 2,310万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内78-5 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンブルステーション西焼津 | 1,808万円 〜 3,175万円 | 静岡県焼津市小屋敷22-6 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全43戸 |
| オールグランデ | 749万円 〜 1,047万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目11-11 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジール2 | 771万円 〜 1,068万円 | 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| IBB5 | 1,061万円 〜 1,471万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴォヤージュ・H3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴォヤージュ・H3から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
わくわく不動産には、毎月新たな不動産購入希望のお客様が来られます。その数なんと毎月平均35組！ たくさんの方が焼津市・藤枝市の不動産情報を求めてホームページを見に来られます。 ですので、「今、買いたい！」という人への情報発信はただちに行えます。
社員画像
創立より19年の実績と経験があります！
イエステーション焼津店は、不動産に関するあらゆるご相談を承っております。大きな会社ではありませんが、売却活動には自信があります！知識と経験・熱意と愛情をもって、お客様にとっての最良のご提案を致します。
店舗内観
早期売却・買取りいたします！
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地元に強いOne不動産にお任せ下さい
One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。
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遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です
遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴォヤージュ・H3 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市石津2丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県焼津市石津2丁目2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 焼津駅 徒歩44分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼りほか
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