ホームズマンション売却プライスマップ山口県山口市オーヴィジョン新山口ネクステージ

オーヴィジョン新山口ネクステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,585万円 65.65m²の部屋

2,194万円 65.65m²の部屋

所在地 山口県山口市小郡平成町3-4
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩9分

オーヴィジョン新山口ネクステージ

外観

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オーヴィジョン新山口ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーヴィジョン新山口ネクステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,585万円 65.65m²の部屋 24万円 / m²

2,194万円 65.65m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山口市小郡平成町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(山口市小郡平成町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 1,952万円 100%
築15年(2年後) 1,872万円 95.9%
築20年(7年後) 1,667万円 85.4%
築25年(12年後) 1,462万円 74.9%
築30年(17年後) 1,257万円 64.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,585万円 100%
2年後 (築15年) 1,520万円 95.9%
7年後 (築20年) 1,354万円 85.4%
12年後 (築25年) 1,187万円 74.9%
17年後 (築30年) 1,021万円 64.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、山口市小郡平成町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,585万円 (65.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン新山口ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 65.65m² 2LDK / 7階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,585万円
買取 951万円 〜 1,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン新山口ネクステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.47万円 65.65m²の部屋

10.65万円 65.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーヴィジョン新山口ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン新山口ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で 19.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:2.77%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

山口市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーヴィジョン新山口ネクステージ
所在地 山口県山口市小郡平成町3-4
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩9分
  • 【外観】外観タイル張り

    【外観】外観タイル張り

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 広成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オーヴィジョン新山口ネクステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン新山口ガーデンテラス 2,530万円 〜 3,545万円 山口県山口市小郡平成町3-13 2010年4月(築14年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ新山口 1,399万円 〜 2,380万円 山口県山口市小郡平成町2-31 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ポレスター新山口 2,052万円 〜 3,488万円 山口県山口市小郡高砂町7-35 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
マンションキーウエスト 853万円 〜 1,223万円 山口県山口市小郡明治2丁目11-5 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーヴィジョン新山口ネクステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン新山口ネクステージの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン新山口ネクステージの売り時ですか?
オーヴィジョン新山口ネクステージがある山口市のマンションの価格は直近の3年間で19.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:7.38%、1年前→今年:2.77%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日