この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県山口市小郡平成町2-31
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,402 万円 57.44m²の部屋
〜2,327 万円 69.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファライフ新山口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファライフ新山口の売却に役立つ情報をチェック！
アルファライフ新山口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファライフ新山口から近い順に表示しています
社員画像
不動産仲介、売買を中心にお手伝いいたしま
エリアは山口市、防府市、宇部市、下関市をお取り扱い致します。
戸建て、マンション、収益物件、田、太陽光発電用地など幅広く
取り扱い致します。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,402万円57.44m²の部屋24万円 / m²
〜2,327万円69.79m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(山口市小郡平成町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (山口市小郡平成町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,871万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,767万円 | 94.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,495万円 | 79.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,223万円 | 65.3％ |
| 築30年(17年後) | 951万円 | 50.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,402万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,324万円 | 94.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,120万円 | 79.9％ |
| 12年後(築25年) | 916万円 | 65.3％ |
| 17年後(築30年) | 712万円 | 50.8％ |
このマンションと、山口市小郡平成町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (57.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ新山口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 1,160万円 | 57.44m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 1,480万円 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.53万円57.44m²の部屋
〜14.34万円69.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファライフ新山口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.79%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：-4.33% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファライフ新山口は、JR山陽本線が利用できる新山口駅から徒歩8分の場所にあるマンションで、所在地は山口県山口市小郡平成町となります。このマンションはRC構造を用いた地上10階建ての建物となっており、2012年の3月に完成しました。周辺には椹野川が流れ、小郡南小学校や精華学園高等学校といった教育施設が設けられています。
| マンション名称 | アルファライフ新山口 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡平成町2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新光産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン新山口ネクステージ | 1,591万円 〜 2,159万円 | 山口県山口市小郡平成町3-4 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全50戸 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス | 2,479万円 〜 3,387万円 | 山口県山口市小郡平成町3-13 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ポレスター新山口 | 2,059万円 〜 3,412万円 | 山口県山口市小郡高砂町7-35 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SHINE72BLDG. | 1,179万円 〜 1,792万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目12-19 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンションキーウエスト | 833万円 〜 1,166万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目11-5 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.