価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市甚目寺桜田45
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,157 万円 75.31m²の部屋
〜1,504 万円 78.94m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー甚目寺2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,449万円 |
75.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
78.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,157万円75.31m²の部屋15万円 / m²
〜1,504万円78.94m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー甚目寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,449万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,399万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,340万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,480万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,250万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 980万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,080万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 75.31m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.96万円75.31m²の部屋
〜7.89万円78.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー甚目寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.74%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：5.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー甚目寺2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺桜田45 |
| 交通 |
|
【外観】1990年5月建築のマンションです。名鉄津島線「甚目寺」駅まで徒歩6分の好立地マンションです。南面バルコニー。駐車場は敷地外ですが継承権があります。
【外観】《2023.06 リフォーム内容》 ・システムキッチン交換(浄水器・食洗機付)・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換(121 6サイズ) ・下足入交換・洗濯パン交換・建具、枠交換
【外観】
【エントランス】・クロス張替(全居室)・フローリング貼替(洋室×3、リ ビング、廊下) ・フロアタイル貼替(玄関)・CF張替(トイレ・洗面所・キッチン)・間取り変更(和室→洋室)・ルー ムクリーニング等。
【駐車場】継承権がある駐車場が敷地外にあります。敷地内の駐車場は現在空いておりません。(画像は敷地内の駐車場です）
【周辺】甚目寺駅 名鉄津島線「甚目寺」駅 510m
【周辺】名鉄名古屋本線 須ケ口駅 普・快急・急・特急・準急が停車。豊橋方面 始発5:29 終電24:06 岐阜方面 始発5:27 終電24:09 津島方面 始発5:40 終電24:09 各約8分に1本有…
【周辺】甚目寺南中学校 1160m
【周辺】甚目寺小学校 980m
【周辺】甚目寺幼稚園 820m
【周辺】ファミリーマート 甚目寺桜田店 150m
【周辺】ヨシヅヤ甚目寺店 500m
【周辺】伊藤医院 370m
【周辺】甚目寺西今宿郵便局 440m
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大明建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 笹野マンション | 574万円 〜 819万円 | 愛知県あま市本郷取替94-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 672万円 〜 1,136万円 | 愛知県清須市西須ケ口96-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーサー須ケ口 | 622万円 〜 1,039万円 | 愛知県清須市西須ケ口154 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォT.H | 829万円 〜 1,074万円 | 愛知県あま市甚目寺乾出31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラ新藤 | 286万円 〜 354万円 | 愛知県あま市甚目寺山王56-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニュー萱津 | 782万円 〜 1,454万円 | 愛知県あま市中萱津親牧23-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルイシャトレ甚目寺 | 581万円 〜 1,188万円 | 愛知県あま市甚目寺須原83 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイハイツ甚目寺R棟 | 947万円 〜 1,570万円 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全97戸 |
| スカイハイツ甚目寺L棟 | 924万円 〜 1,140万円 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全97戸 |
| セゾン清洲 | 1,038万円 〜 1,480万円 | 愛知県清須市上条1丁目9-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム長良 | 878万円 〜 1,174万円 | 愛知県あま市下萱津江西50 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 826万円 〜 1,651万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニューコーポ甚目寺 | 821万円 〜 1,128万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿48-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| コンセール新川1番館 | 581万円 〜 889万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目237 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| コンセール新川2番館 | 918万円 〜 1,492万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツ坂牧 | 503万円 〜 638万円 | 愛知県あま市坂牧阿原151-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー甚目寺 | 704万円 〜 938万円 | 愛知県あま市新居屋高島56 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| スカイフォーラム | 1,251万円 〜 2,181万円 | 愛知県清須市須ケ口145 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| HOUSEA-1 | 1,045万円 〜 1,554万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー甚目寺 | 1,137万円 〜 1,572万円 | 愛知県あま市新居屋江上田135 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| マンション和楽 | 949万円 〜 1,399万円 | 愛知県清須市助七2丁目54 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーズンコート甚目寺 | 372万円 〜 520万円 | 愛知県あま市下萱津蓮池44-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| 藤和シティコープ新川 | 1,048万円 〜 1,821万円 | 愛知県清須市土器野382 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランビア新川町 | 843万円 〜 1,179万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| リードワン新川 | 333万円 〜 508万円 | 愛知県清須市土器野279-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 519万円 〜 642万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常円楽寺24-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ喜代住 | 773万円 〜 1,184万円 | 愛知県清須市西市場1丁目6-6 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコープ本陣通 | 1,181万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目11 |
1990年11月（築35年） 地上14階 / 全94戸 |
| 千成ソミュール新川 | 724万円 〜 1,135万円 | 愛知県清須市助七五反田89-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロックハイツ大治 | 444万円 〜 716万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
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