愛知県あま市甚目寺桜田45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
981 万円 75.31m²の部屋
〜1,279 万円 78.94m²の部屋
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【外観】
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【外観】前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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【外観】車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
3/17
【エントランス】ガラス扉のエントランスです。エントランス内に明るい光が差し込みそうですね。
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【エントランス】防犯カメラ付きのエントランス内で、女性の方もお子さまも安心してお過ごしいただけそうですね。
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスで引っ越しの際の荷物の搬入も安心して行えそうです。
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【駐車場】継承権がある駐車場が敷地外にあります。敷地内の駐車場は現在空いておりません。(画像は敷地内の駐車場です）
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【周辺】「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。 900m
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【周辺】「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1140m
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【周辺】「昭和保育園」 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗です。 1000m
10/17
【周辺】「甚目寺幼稚園」 暖かく家庭的な雰囲気の幼稚園です。文字、ことば、数、科学、絵画、制作、音楽、体操、英語等を通して興味や想像力、考える力や社会性が身につくように指導をされてます。 800m
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【周辺】「ヨシヅヤ甚目寺店」 営業時間/フレッシュ食品Ｙストア9：00～21：00。その他の売場・専門店街10：00～21：00。（専門店の営業時間は店舗により異なります） 600m
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【周辺】「伊藤医院」 診療科目：内科・小児科 休診日：日曜・祝日 診察時間：月～金9時～12時/17時～19時（木曜日のみ9～12時） 400m
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【周辺】「あま市民病院」 診療科目：内科・小児科・外科・整形外科・脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科 診療時間：月～金午前8時30分～午前11時30分 900m
14/17
【周辺】「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8：30～17：15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始（12月29日から1月3日まで） ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます…
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【周辺】「甚目寺西今宿郵便局」 営業時間/月～金9時～17時 定休日：土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 450m
16/17
【周辺】「名鉄津島線 甚目寺駅」 あま市内の駅では最も乗降人員が多い駅。全列車が停車し、終日駅員配置駅。ミューチケットや定期券の購入が可能。 550m
17/17シャトー甚目寺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
981万円 （13万円 / m²） 75.31m²の部屋
〜1,279万円 （16万円 / m²） 78.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.31m²の部屋の場合 | 78.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 981万円 | 1,279万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,730円 | 48万8,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,730円 | 52万8,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 937万8,830円 | 1,225万5,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトー甚目寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：-2.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー甚目寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 78.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 780万円 | 78.94m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,090万円 | 78.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,280万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,480万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 1,449万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,399万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,340万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,480万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,250万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 980万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,080万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 78.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 75.31m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.74万円 / 月 75.31m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 78.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 笹野マンション | 632万円 〜 906万円 | 愛知県あま市本郷取替94-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 715万円 〜 1,136万円 | 愛知県清須市西須ケ口96-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーサー須ケ口 | 689万円 〜 1,059万円 | 愛知県清須市西須ケ口154 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォT.H | 899万円 〜 1,167万円 | 愛知県あま市甚目寺乾出31 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラ新藤 | 312万円 〜 389万円 | 愛知県あま市甚目寺山王56-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニュー萱津 | 781万円 〜 1,455万円 | 愛知県あま市中萱津親牧23-1 |
1989年5月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルイシャトレ甚目寺 | 692万円 〜 1,419万円 | 愛知県あま市甚目寺須原83 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイハイツ甚目寺R棟 | 856万円 〜 1,384万円 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| スカイハイツ甚目寺L棟 | 863万円 〜 1,293万円 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全48戸 |
| セゾン清洲 | 1,033万円 〜 1,534万円 | 愛知県清須市上条1丁目9-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム長良 | 837万円 〜 1,167万円 | 愛知県あま市下萱津江西50 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 936万円 〜 1,773万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニューコーポ甚目寺 | 792万円 〜 1,091万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿48-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
| コンセール新川1番館 | 752万円 〜 1,089万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目237 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| コンセール新川2番館 | 877万円 〜 1,491万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツ坂牧 | 550万円 〜 698万円 | 愛知県あま市坂牧阿原151-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー甚目寺 | 667万円 〜 891万円 | 愛知県あま市新居屋高島56 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| スカイフォーラム | 1,201万円 〜 2,185万円 | 愛知県清須市土器野145 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| HOUSEA-1 | 1,048万円 〜 1,621万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー甚目寺 | 1,080万円 〜 1,496万円 | 愛知県あま市新居屋江上田135 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| マンション和楽 | 1,129万円 〜 1,724万円 | 愛知県清須市助七2丁目54 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーズンコート甚目寺 | 398万円 〜 1,600万円 | 愛知県あま市下萱津蓮池44-1 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| 藤和シティコープ新川 | 1,019万円 〜 1,843万円 | 愛知県清須市土器野382 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランビア新川町 | 1,011万円 〜 1,475万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| リードワン新川 | 335万円 〜 532万円 | 愛知県清須市土器野279-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 572万円 〜 710万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常円楽寺24-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティコープ本陣通 | 1,253万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目11 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全94戸 |
| 千成ソミュール新川 | 700万円 〜 1,140万円 | 愛知県清須市助七五反田89-4 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロックハイツ大治 | 484万円 〜 787万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| イーストハウスオーモン | 628万円 〜 850万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー甚目寺2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市甚目寺桜田45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大明建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県あま市甚目寺桜田45【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1990年5月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーターほか
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