愛知県あま市甚目寺沖田45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
979 万円 67.55m²の部屋
〜1,478 万円 83.06m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランレイム甚目寺5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,030万円 |
70.5m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
979万円67.55m²の部屋14万円 / m²
〜1,478万円83.06m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市甚目寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,062万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,023万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 979万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 943万円 | 96.3％ |
このマンションと、あま市甚目寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 15万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム甚目寺5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,288万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,388万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 1,100万円 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,190万円 | 80.09m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,398万円 | 80.09m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円67.55m²の部屋
〜9.2万円83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランレイム甚目寺5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレイム甚目寺5 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
【外観】北側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
【エントランス】オートロック式のエントランスで、防犯面でも安心です。
【エントランス】ガラス張りのエントランスで、開放感のある造りです。
【エントランス】スロープのあるエントランスはベビーカーを押しながらで建物と駐車場を行き来できます。
【駐車場】
【周辺】甚目寺小学校 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。 1000m
【周辺】甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
【周辺】聖徳保育園 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 1000m
【周辺】
【周辺】甚目寺第一ちびっ子広場 広々とした公園。日当たりもとってもいいので遊具はもちろん、ひなたぼっこも楽しめそう。 350m
【周辺】ピアゴ大治店 営業時間10：00～21：00 駐車場：270台。野菜 肉 魚が新鮮で安心出来ます。軽食・ラーメン屋さんが入っています。イートインスペースもあります。 1000m
【周辺】ドラッグユタカ あま甚目寺店 営業時間/9時～23時 お薬やお化粧品はもちろんお酒や冷凍食品の取り扱いもあります。 1400m
【周辺】久米ファミリー歯科 あま市の歯医者「久米ファミリー歯科」は、地域のかかりつけ医として老若男女、小さなお子様からお年寄りまでご来院できる医院作りを心がけています。 650m
【周辺】わたり整形外科 営業時間：9時～12時/16時30分～19時30分 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 とても清潔感のある院内。院の目の前に平面駐車場があり、駐車が苦手な方でも安心の広さ 850m
【周辺】ファミリーマート福島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 650m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール須原 | 986万円 〜 1,520万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,123万円 〜 1,379万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューネ甚目寺 | 1,030万円 〜 1,270万円 | 愛知県あま市甚目寺権現155 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| エンデバー蔵 | 951万円 〜 1,210万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安藤マンション | 727万円 〜 897万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| MK・大治 | 455万円 〜 1,052万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條苅屋橋91-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,066万円 〜 1,330万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャトルハイツ | 968万円 〜 1,481万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 985万円 〜 1,319万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宮崎マンション | 1,057万円 〜 1,302万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・クォーレ | 839万円 〜 1,032万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー甚目寺3 | 876万円 〜 1,317万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| モナーク岩屋 | 840万円 〜 1,066万円 | 愛知県あま市新居屋岩屋44 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アムールKATO | 767万円 〜 945万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1,417万円 〜 2,156万円 | 愛知県あま市中萱津親牧10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスポワール萱津 | 698万円 〜 861万円 | 愛知県あま市下萱津五反田54 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 514万円 〜 777万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズネス | 734万円 〜 2,107万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム甚目寺6 | 939万円 〜 1,387万円 | 愛知県あま市下萱津山伏118 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンドN1 | 1,317万円 〜 1,847万円 | 愛知県あま市森3丁目13-3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィオーレ観月 | 810万円 〜 2,281万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| スペリア美和 | 907万円 〜 1,224万円 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| レインボー新川 | 1,537万円 〜 2,023万円 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーサー須ケ口2 | 993万円 〜 1,577万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| すずの樹ガーデン | 647万円 〜 840万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールNana | 1,186万円 〜 1,616万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルフェリナ | 572万円 〜 772万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバネスクフジ | 1,120万円 〜 1,543万円 | 愛知県あま市木田道下1-2 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,078万円 〜 1,826万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全88戸 |
| アベニュー木田 | 1,060万円 〜 1,471万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
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