価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,000 万円 67.08m²の部屋
〜1,388 万円 71.1m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス第2七宝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格950万円 |
68.04m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,000万円 67.08m²の部屋 15万円 / m²
〜1,388万円 71.1m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2七宝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 68.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 68.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 390万円 | 71.10m² | 4DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 470万円 | 67.08m² | 4DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 572万円 | 67.08m² | 4DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 890万円 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 880万円 | 67.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 980万円 | 67.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.9万円 67.08m²の部屋
〜6.35万円 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス第2七宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス第2七宝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3 |
| 交通 |
|
【外観】2022年4月、フローリング・クロス貼替、ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ・建具などのリフォーム済で室内はピカピカ。9階建の最上階で採光・通風共に良好です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】「七宝小学校」 じょうぶで、なかよく、しんけんに を校則としています。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「七宝中学校」 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることが… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】「七宝こども園」 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】「七宝幼稚園」 野菜採り・外遊び・音楽・英会話・スイミング・茶道など体験が豊富です。園内に温水プールがあるので一年中プールに入れます。 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】「ナフコ七宝店」 営業時間9：30～20：00（日曜日・祝日9：00～20：00）。生鮮食品が揃います。 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】「ゲンキーあま七宝店」営業時間 9：00～21：00。定休日1/1のみ。お店の東側に駐車場を設けています。大きな道路に面していて出入りのしやすいお店です。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「加藤医院」 内科・呼吸器科・アレルギー内科・小児科・予防接種も行っています。診察時間/9時00分～12時00分、17時00分～19時00分 休診日：水曜午後・土曜午後・日曜祝日 約600m
【周辺】「栄生堂医院」 診察時間/9時～12時、16時～19時 休診日：水曜・土曜午後、日曜・祝日 診療科目：内科、小児科、外科、皮膚科、麻酔科 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】「七宝郵便局」 窓口/平日：9時～17 土曜日・日曜日・休日：お取り扱いしません ATM/平日：9時～17時30 土曜日：9時～17時 日曜日・休日：9時～17時 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ村上 | 471万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目1614 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| やすいコーポ | 426万円 〜 735万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條高松21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 一光ハイツ第2七宝 | 680万円 〜 831万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島間曽4 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| 一光ハイツ七宝 | 766万円 〜 965万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島間曽9 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全71戸 |
| 甚目寺マンション | 644万円 〜 1,205万円 | 愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全44戸 |
| サニーハイツ二村 | 1,034万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目160 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寿ゞやマンション第2甚目寺 | 545万円 〜 665万円 | 愛知県あま市中萱津九反所41-2 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション伏屋 | 1,241万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目110 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンロワール岩塚 | 1,189万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトレ大万 | 932万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目9-1 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| カネマンパレス第2中村 | 639万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第5豊栄マンション | 891万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目120 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラムビレッジ和 | 882万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目127 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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