価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市七宝町沖之島間曽4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
680 万円 62.8m²の部屋
〜831 万円 62.8m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
一光ハイツ第2七宝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
680万円 62.8m²の部屋 11万円 / m²
〜831万円 62.8m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ第2七宝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 750万円 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 62.8m²の部屋
〜7.02万円 62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一光ハイツ第2七宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一光ハイツ第2七宝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町沖之島間曽4 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩６分。
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二メゾンキジ | 715万円 〜 888万円 | 愛知県あま市新居屋東高田72-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大橋マンション | 366万円 〜 678万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條狐海道206 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス第2七宝 | 1,000万円 〜 1,388万円 | 愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| 第1柴山ハイツ | 898万円 〜 1,302万円 | 愛知県清須市新清洲1丁目5-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| やすいコーポ | 426万円 〜 735万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條高松21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンヴィラキヨス | 1,158万円 〜 1,479万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目3-8 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラディオン須ケ口 | 931万円 〜 1,189万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目26 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルムあおぎり | 684万円 〜 911万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目146 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネ万パレス第1大治 | 590万円 〜 776万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1766-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| ミューズヴィンテージ | 840万円 〜 1,236万円 | 愛知県清須市土器野217-1 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメゾン清洲 | 927万円 〜 1,895万円 | 愛知県清須市一場弓町146 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| コープ野村稲西 | 1,075万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町183 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全101戸 |
| 緑マンションB棟 | 523万円 〜 667万円 | 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全63戸 |
| 緑マンションA棟 | 551万円 〜 985万円 | 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-2 |
1982年9月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
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