愛知県あま市木田小塚6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,947 万円 96.39m²の部屋
〜2,486 万円 100.37m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラドーニタワー美和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
100.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,947万円96.39m²の部屋20万円 / m²
〜2,486万円100.37m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市木田)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市木田 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,510万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,357万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,164万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,971万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,947万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,829万円 | 93.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,679万円 | 86.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,529万円 | 78.5％ |
このマンションと、あま市木田の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (96.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニタワー美和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 100.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 100.21m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,300万円 | 100.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,280万円 | 96.39m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,850万円 | 96.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,190万円 | 100.21m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,440万円 | 100.21m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,480万円 | 100.21m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 100.21m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月 |
| 1,990万円 | 100.37m² | 4LDK / 12階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.78万円96.39m²の部屋
〜12.84万円100.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドーニタワー美和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニタワー美和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 100.18m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 100.11m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラドーニタワー美和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラドーニタワー美和は、愛知県あま市木田小塚にあるマンションです。同マンションは、2007年1月に完成しました。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上15階の高さを有しています。また、名鉄津島線・木田駅までは徒歩15分以内にアクセスすることが可能な距離で、加えて同線・青塚駅へも徒歩圏内となっています。
| マンション名称 | ラドーニタワー美和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市木田小塚6-14 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄津島線「木田」駅まで徒歩12分。15階建てマンションの13階に位置する3LDKの登場です。全居室6帖以上、眺望も堪能できる2面バルコニー。駐車場もあるので愛車の保有も安心です。
【エントランス】エントランスの前に車を止めて乗り降りできる、屋根付きの車寄せがある入り口は雨の日でも濡れずに乗り降りすることができます。
【駐車場】
【周辺】【あま市立美和小学校】学校教育目標心身ともに健やかで、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を図ると共に、心豊かな人間形成と自己実現を目指し、国際社会に貢献する児童の育成をを図る 950m
【周辺】【あま市美和中学校】当たり前のことが 当たり前に できる 美中生をモットーに。 1150m
【周辺】【木田幼稚園】やわらかい心・しなやかな体をもった たくましく生きる「未来のおとな」に仏様の教えを根底とした理念のもと、親も子も教師も「共に生き、共に育ち合う教育」を行います。 290m
【周辺】【木田郷西公園】ブランコや滑り台があり、春には桜がきれいです。 400m
【周辺】【ナフコトミダ 木田店】営業時間 9：30～20：00/日曜日9：00～20：00駐車場：48台あり美味しい街の発信元でありたい。 680m
【周辺】【スギドラッグ 美和店】薬、生活用品、化粧品、食品等が揃う便利なドラッグストアです営業時間：9:00～21:00 700m
【周辺】【宮地クリニック】内科、小児科、胃腸内科、内視鏡、皮膚科、外科、整形外科があります休診日：木曜午後・土曜午後・日祝 420m
【周辺】【杏の樹】モーニング8：00～12：00/ランチ12：00～14：00/アフター14：00～18：00モーニングは12種あり、時間を問わず地元の方に人気の喫茶店 260m
【周辺】【うなぎのこころ美和店】カリカリふわふわでリーズナブルなうなぎ屋さんです。地元の人気店◎ 790m
【周辺】【チャイニーズキッチン美杏】汁無し担々麺が有名です！定休日：月曜日・第3火曜日 850m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ甚目寺4 | 1,616万円 〜 2,175万円 | 愛知県あま市甚目寺山王51 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| T'sDream甚目寺北 | 560万円 〜 818万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦96 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェストステージ | 908万円 〜 1,232万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内大堀180-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| quart | 2,194万円 〜 4,929万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條砂島88 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
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