ホームズマンション売却マンション査定神奈川県厚木市ロイヤルマンション

最終更新日：2026年4月24日

ロイヤルマンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロイヤルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルマンションの参考査定価格： 1,289万円 〜 1,751万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県厚木市妻田西3丁目5-28

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,289 万円 60.5m²の部屋

〜

1,751 万円 60.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(50件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロイヤルマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 8.3万円	60.5m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ソーケンアセットマネジメント				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 8.3万円	60.5m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ソーケンアセットマネジメント				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8.3万円	60.5m²	3LDK	南	物件詳細
2階	株式会社ソーケンアセットマネジメント				物件詳細

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首都圏版ランキング

本厚木駅小田急小田原線

5 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ロイヤルマンションは売ったらいくら？参考査定価格

1,289万円（21万円 / m²） 60.5m²の部屋

〜

1,751万円（29万円 / m²） 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	60.5m²の部屋の場合	60.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,289万円	1,751万円
① 仲介手数料（税込）	49万1,370円	64万3,830円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	53万1,370円	68万3,830円
手元に残る金額（A - B）	1,235万702円	1,681万7,911円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、 2年前→1年前：2.67%、 1年前→今年：1.84% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

厚木市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,289万円
買取	773万円〜 1,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルマンションは貸したらいくら？参考賃料

7.49万円 / 月 60.5m²の部屋

〜

9.01万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルマンションの賃料掲載履歴（50件）

ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2025年9月〜2026年3月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2025年12月〜2026年3月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2026年3月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
8.5万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2025年4月〜2025年9月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2024年9月〜2025年1月
8.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2024年12月
8.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2023年12月〜2024年2月
7.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2023年10月〜2023年11月
7.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2023年8月〜2023年10月
7.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 2階	2023年7月〜2023年9月
7.8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 2階	2023年1月〜2023年3月
7.8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2023年1月
7.6万円 / 月	60.00m²	3LDK / 2階	2022年12月
7.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2022年4月
7.7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2022年3月
7.7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年9月
7.8万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2021年5月〜2021年7月
7.5万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2021年2月〜2021年4月
7.7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2021年4月
6.9万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2021年1月
6.9万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2020年4月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年11月
7.1万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2019年7月
6.9万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2019年1月〜2019年7月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2018年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2019年1月〜2019年3月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年12月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2018年4月〜2018年11月
6.9万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2017年7月
7.1万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2016年10月〜2017年5月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年7月
7.3万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2014年9月〜2014年10月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2014年4月〜2014年9月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2013年5月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2012年6月
7.2万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2012年1月〜2012年4月
7.1万円 / 月	60.50m²	3LDK / 3階	2012年1月〜2012年4月
7万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2012年3月〜2012年4月
7.5万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2011年7月
7.5万円 / 月	60.50m²	3LDK / 2階	2010年4月〜2010年6月
8.1万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2009年5月
7.6万円 / 月	60.50m²	3LDK / 4階	2009年1月〜2009年3月
8.1万円 / 月	60.50m²	3LDK / 5階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ネオハイツ本厚木	1,248万円〜 2,102万円	神奈川県厚木市妻田西3丁目24-29	1996年3月（築31年）地上6階 / 全60戸
シャルマンコート	509万円〜 724万円	神奈川県厚木市戸室1丁目32-16	1993年3月（築34年）地上6階 / 全61戸
ウッドパーク本厚木	1,430万円〜 2,063万円	神奈川県厚木市妻田東1丁目6-48	1995年3月（築32年）地上7階 / 全65戸
コート・リヴェール	1,311万円〜 1,816万円	神奈川県厚木市戸室1丁目27-9	1994年3月（築33年）地上6階 / 全27戸
パルハウス萩原	1,743万円〜 2,666万円	神奈川県厚木市戸室1丁目27-20	1993年12月（築33年）地上6階 / 全29戸
ダイアパレス本厚木第3	1,033万円〜 1,540万円	神奈川県厚木市妻田南1丁目8-11	1994年1月（築33年）地上6階 / 全45戸
ビューテラス戸室5番館	513万円〜 1,045万円	神奈川県厚木市戸室5丁目26-5	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
エスポワール・S	1,391万円〜 1,923万円	神奈川県厚木市戸室1丁目24-17	1993年4月（築34年）地上6階 / 全28戸
アトラクトマンショントムロ	1,734万円〜 2,804万円	神奈川県厚木市戸室1丁目24-20	1995年3月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション本厚木壱番館	1,564万円〜 2,649万円	神奈川県厚木市妻田東1丁目5-9	1995年5月（築31年）地上9階 / 全55戸
ヴェルジュ三家向	1,594万円〜 2,281万円	神奈川県厚木市妻田東1丁目3-33	1995年2月（築32年）地上5階 / 全30戸
ダイアパレス本厚木第2	979万円〜 1,606万円	神奈川県厚木市三田1丁目1-7	1993年12月（築33年）地上8階 / 全105戸
エルメゾン	1,714万円〜 2,441万円	神奈川県厚木市松枝1丁目1-30	1995年3月（築32年）地上6階 / 全 - 戸
アメニティヒル本厚木	971万円〜 1,753万円	神奈川県厚木市飯山南5丁目4-1	1992年12月（築34年）地上10階 / 全148戸
ダイアパレスアクティブシティ本厚木	354万円〜 555万円	神奈川県厚木市元町6-6	1994年3月（築33年）地上13階 / 全92戸
ファーストクラス本厚木	950万円〜 1,319万円	神奈川県厚木市元町4-9	1996年2月（築31年）地上9階 / 全30戸
ラポール2	1,340万円〜 2,106万円	神奈川県厚木市寿町2丁目5-11	1994年2月（築33年）地上5階 / 全1戸
ルリエ本厚木住宅棟	2,391万円〜 6,119万円	神奈川県厚木市寿町3丁目1-1	1994年2月（築33年）地上14階 / 全51戸
プリンスマンション	1,665万円〜 2,389万円	神奈川県厚木市恩名2丁目21-39	1995年11月（築31年）地上5階 / 全14戸
厚木・コアラマンション	2,034万円〜 2,712万円	神奈川県厚木市栄町2丁目5-5	1996年2月（築31年）地上4階 / 全23戸
ルイシャトレ本厚木	2,247万円〜 3,455万円	神奈川県厚木市栄町1丁目12-16	1996年2月（築31年）地上12階 / 全57戸
サーパス海老名第2	833万円〜 2,890万円	神奈川県海老名市上郷1丁目5-35	1996年1月（築31年）地上9階 / 全87戸
リヴァージュ21	1,974万円〜 4,488万円	神奈川県厚木市東町2-1	1994年3月（築33年）地上21階 / 全110戸
シティパル	1,933万円〜 2,617万円	神奈川県海老名市河原口3丁目22-22	1992年9月（築34年）地上5階 / 全19戸
エステ・スクエア本厚木壱番館つつじの丘	1,228万円〜 2,341万円	神奈川県厚木市恩名5丁目8-1	1996年3月（築31年）地上14階 / 全112戸
レクセル厚木	1,989万円〜 2,994万円	神奈川県海老名市河原口2丁目9-12	1996年2月（築31年）地上6階 / 全36戸
ドメーヌ海老名第一	1,459万円〜 1,944万円	神奈川県海老名市上郷1丁目19-18	1995年7月（築31年）地上3階 / 全15戸
光正マンション	928万円〜 1,249万円	神奈川県海老名市河原口2丁目2-20	1994年3月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス本厚木第6	2,030万円〜 2,858万円	神奈川県厚木市恩名1丁目7-32	1995年7月（築31年）地上8階 / 全61戸
シャロームアイリ	1,738万円〜 2,300万円	神奈川県厚木市恩名1丁目8-52	1996年3月（築31年）地上5階 / 全24戸

厚木市にある『ロイヤルマンション』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルマンション本厚木	1,731万円〜 2,691万円	神奈川県厚木市恩名1丁目8-25	1988年8月（築38年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンションから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社　海老名支店

物件から: 約3.6㎞

神奈川県海老名市中央３丁目1-5
小田急小田原線海老名駅徒歩3分
相鉄本線海老名駅徒歩3分

住まいを通じて一生涯のおつきあい

弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。

社員画像

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

株式会社アサノ

物件から: 約8.5㎞

神奈川県伊勢原市桜台１丁目１５‐１８
小田急小田原線伊勢原駅徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

代表者百々　淳
免許番号神奈川県知事(06)第023868号

株式会社SUNTHREE

物件から: 約12.5㎞

東京都町田市中町１丁目17-11　太陽ビル第9・2階
小田急小田原線町田駅徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

代表者有村　隆司
免許番号東京都知事(03)第098117号

株式会社YUTORIE

物件から: 約12.9㎞

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目13-14　小津ビル2階
JR横浜線相模原駅徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

代表者片山　俊勝
免許番号神奈川県知事(01)第033036号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約14.7㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店

物件から: 約16.0㎞

神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目3-39オザワビル1F-105
JR東海道本線辻堂駅徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください！

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

代表者若林　直樹
免許番号神奈川県知事(2)第29477号

株式会社groove　agent

物件から: 約40.0㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約70.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロイヤルマンションの物件概要

マンション名称	ロイヤルマンション
所在地	神奈川県厚木市妻田西3丁目5-28 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 本厚木駅約3.04km 小田急小田原線 / 厚木駅約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1994年7月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	26戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルマンションの参考査定価格：1,289万円〜 1,751万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、ロイヤルマンションの売り時ですか？

ロイヤルマンションがある厚木市のマンションの価格は直近の3年間で3.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、2年前→1年前：2.67%、1年前→今年：1.84%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、やや低めの水準です。
ロイヤルマンションの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ロイヤルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤルマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。