神奈川県厚木市妻田東1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,887 万円 71.69m²の部屋
〜2,563 万円 71.69m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】別部屋参照
3/6
【周辺】セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店（614m）
4/6
【周辺】MEGAドン・キホーテ 厚木店（840m）
5/6
【周辺】OK（オーケー） 本厚木店（1369m）
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,887万円 （26万円 / m²） 71.69m²の部屋
〜2,563万円 （36万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(厚木市妻田東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,977万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,916万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,887万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,828万円 |
このマンションと、厚木市妻田東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (71.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
ウィスタリア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：1.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 71.69m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマーレ本厚木 | 1,369万円 〜 1,937万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-55 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス本厚木リバーコート | 1,558万円 〜 2,733万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-52 |
1996年12月（築30年） 地上13階 / 全136戸 |
| グランドヒルズ本厚木 | 1,610万円 〜 2,376万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポアール本厚木 | 1,733万円 〜 2,659万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目18-21 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベルクトハイム | 2,273万円 〜 3,083万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目12-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ元町 | 1,928万円 〜 2,555万円 | 神奈川県厚木市元町11-6 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| レックスハイツ本厚木 | 1,841万円 〜 2,536万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-2 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| フレーズ中野 | 1,808万円 〜 2,461万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目16-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール本厚木 | 600万円 〜 904万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ミラネーゼ | 1,470万円 〜 3,132万円 | 神奈川県厚木市妻田南2丁目10-24 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| モナベール本厚木 | 2,203万円 〜 3,022万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目8-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,186万円 〜 3,048万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,193万円 〜 3,102万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドゥール安藤 | 1,582万円 〜 2,792万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目7-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクセラン・コバ | 1,571万円 〜 2,767万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目10-18 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション本厚木 | 2,289万円 〜 3,739万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| セジュール妻田 | 1,622万円 〜 2,706万円 | 神奈川県厚木市妻田東3丁目10-18 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,218万円 〜 3,071万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全51戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 662万円 〜 911万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥラポール | 733万円 〜 1,114万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 1,743万円 〜 2,639万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ソシア勝見田 | 1,894万円 〜 2,556万円 | 神奈川県厚木市林1丁目3-7 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 1,925万円 〜 3,018万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目8-3 |
1998年12月（築28年） 地上13階 / 全61戸 |
| K.スクエア | 909万円 〜 1,417万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレール本厚木 | 1,836万円 〜 2,953万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 813万円 〜 2,137万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルステージ本厚木1 | 2,199万円 〜 3,043万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目1-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 1,753万円 〜 2,436万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルピラール | 969万円 〜 1,296万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ本厚木 | 2,111万円 〜 3,733万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィスタリア2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市妻田東1丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
4LDK 1階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 2階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
4LDK 3階
9/11
4LDK 4階
10/11
4LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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