神奈川県厚木市水引2丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,571 万円 57.02m²の部屋
〜2,767 万円 75.64m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,571万円 （28万円 / m²） 57.02m²の部屋
〜2,767万円 （37万円 / m²） 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.02m²の部屋の場合 | 75.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,571万円 | 2,767万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万4,430円 | 97万9,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万4,430円 | 101万9,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,507万8,793円 | 2,664万9,735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(厚木市水引)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,730万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,676万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,571万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,522万円 |
このマンションと、厚木市水引の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (57.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
エクセラン・コバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：1.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 57.02m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラン・コバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン・コバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.05m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.05m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール安藤 | 1,582万円 〜 2,792万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目7-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレール本厚木 | 1,836万円 〜 2,953万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| モラーダ厚木プレステージ | 1,449万円 〜 3,246万円 | 神奈川県厚木市戸室2丁目21-7 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ロイヤルステージ本厚木1 | 2,199万円 〜 3,043万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目1-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 1,743万円 〜 2,639万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ブライドヒルズ本厚木 | 202万円 〜 2,214万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目14-1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| ミラネーゼ | 1,470万円 〜 3,132万円 | 神奈川県厚木市妻田南2丁目10-24 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| レックスハイツ本厚木 | 1,841万円 〜 2,536万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-2 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| フレーズ中野 | 1,808万円 〜 2,461万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目16-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 662万円 〜 911万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア勝見田 | 1,892万円 〜 2,554万円 | 神奈川県厚木市林1丁目3-7 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル本厚木 | 1,491万円 〜 2,080万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーベルサンアイ | 923万円 〜 1,386万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目4-36 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーリーフ本厚木 | 2,077万円 〜 2,857万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目6-28 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャリエ本厚木 | 2,111万円 〜 3,733万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
| エスポアール本厚木 | 1,733万円 〜 2,659万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目18-21 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベルクトハイム | 2,273万円 〜 3,083万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目12-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.スクエア | 909万円 〜 1,416万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ元町 | 1,928万円 〜 2,555万円 | 神奈川県厚木市元町11-6 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 813万円 〜 2,137万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| エルピラール | 969万円 〜 1,296万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア2 | 1,887万円 〜 2,563万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目2-8 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| モナベール本厚木 | 2,203万円 〜 3,022万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目8-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,169万円 〜 2,932万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| アールプラザ本厚木 | 2,467万円 〜 3,517万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-4 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| SAKAE21 | 808万円 〜 2,182万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目3-23 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| スワンズマーク | 1,949万円 〜 2,651万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレパイン | 941万円 〜 1,259万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目2-11 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 2,555万円 〜 3,956万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目9-22 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ファーストクラス本厚木第二 | 1,060万円 〜 1,735万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセラン・コバ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市水引2丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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