神奈川県厚木市栄町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,038 万円 28.69m²の部屋
〜1,748 万円 35.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファーストクラス本厚木第二の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
35.08m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
34.75m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,038万円28.69m²の部屋36万円 / m²
〜1,748万円35.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市栄町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市栄町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 560万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 534万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,038万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 990万円 | 95.3％ |
このマンションと、厚木市栄町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (28.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス本厚木第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 34.75m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,200万円 | 31.00m² | 2K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 31.00m² | 2K / 11階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 890万円 | 31.07m² | 2K / 10階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 760万円 | 28.69m² | 2K / 10階 | 2017年5月 |
| 1,000万円 | 31.08m² | 2K / 12階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 880万円 | 35.60m² | 2K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 680万円 | 30.07m² | 2K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円28.69m²の部屋
〜8.53万円35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス本厚木第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス本厚木第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.69m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.60m² | 2K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.60m² | 2K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.98m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.60m² | 2K / 6階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 11階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.98m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.32m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.71m² | 2DK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.32m² | 2K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 11階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.32m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 6階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.08m² | 2DK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 10階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 11階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.31m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.69m² | 1DK / 7階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.71m² | 2DK / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 10階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.71m² | 2DK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.08m² | 2DK / 9階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.31m² | 2K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.31m² | 2DK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 6階 | 2009年1月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 10階 | 2009年1月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.71m² | 2DK / 10階 | 2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーストクラス本厚木第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストクラス本厚木第二 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】室内（2024年9月撮影）
【駐車場】室内（2024年9月撮影）
【周辺】ヨークフーズ厚木店まで394m
【周辺】ファミリーマート 厚木栄町二丁目店まで270m
【周辺】スギドラッグ 厚木恩名店まで546m
【周辺】ケーヨーデイツー 厚木店まで1394m
【周辺】ケーズデンキ厚木店まで394m
【周辺】厚木市立厚木中学校まで795m
【周辺】厚木市立厚木小学校まで1391m
【周辺】仁厚会病院まで475m
【周辺】厚木中央公園まで1013m
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スワンズマーク | 1,940万円 〜 2,708万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレパイン | 927万円 〜 1,275万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目2-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,271万円 〜 3,827万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| SAKAE21 | 797万円 〜 2,229万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目3-23 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,760万円 〜 3,699万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全119戸 |
| ジュネス厚木 | 732万円 〜 1,053万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションフォーシーズンズ | 831万円 〜 1,344万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アールプラザ本厚木 | 2,447万円 〜 3,618万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| レインボーリーフ本厚木 | 2,092万円 〜 2,948万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目6-28 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,186万円 〜 3,031万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャリエ本厚木 | 2,203万円 〜 4,002万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全72戸 |
| グリーン・フイル | 1,680万円 〜 3,174万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルピラール | 952万円 〜 1,307万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シスコムタワー | 881万円 〜 1,296万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベルサンアイ | 919万円 〜 1,415万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目4-36 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ本厚木 | 2,236万円 〜 3,721万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全102戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 799万円 〜 2,164万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 2,320万円 〜 3,664万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目9-22 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| ロイヤルステージ本厚木1 | 2,149万円 〜 3,056万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目1-10 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 2,023万円 〜 2,995万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| K.スクエア | 893万円 〜 1,429万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロックヒルズ本厚木駅前 | 2,520万円 〜 3,653万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目5-6 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 654万円 〜 924万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール本厚木 | 2,017万円 〜 3,342万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| セザール本厚木 | 1,588万円 〜 2,403万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| パル本厚木 | 2,368万円 〜 3,288万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランジュ本厚木 | 1,961万円 〜 2,857万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾン・デ・ヴィレ | 2,491万円 〜 3,617万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目23-16 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| リーベスト本厚木 | 2,752万円 〜 3,986万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目29-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ブライドヒルズ本厚木 | 212万円 〜 2,395万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目14-1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
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