価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市岡田5丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,393 万円 79.45m²の部屋
〜1,856 万円 82.5m²の部屋
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弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,393万円79.45m²の部屋18万円 / m²
〜1,856万円82.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚木リバーサイド2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 890万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円79.45m²の部屋
〜8.73万円82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
厚木リバーサイド2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 厚木リバーサイド2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 厚木岡田店まで903ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 厚木岡田店まで930ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 厚木岡田店まで982ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚木リバーサイド1号棟 | 593万円 〜 832万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全199戸 |
| 厚木リバーサイド4号棟 | 940万円 〜 1,145万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-4 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| 厚木リバーサイド6号棟 | 848万円 〜 1,114万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-6 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全199戸 |
| 厚木リバーサイド5号棟 | 1,113万円 〜 1,497万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-5 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全199戸 |
| 厚木リバーサイド8号棟 | 1,193万円 〜 1,605万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-8 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全40戸 |
| ポケットハイツ本厚木 | 365万円 〜 768万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目18-16 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全27戸 |
| 三沢ハイツ | 373万円 〜 1,029万円 | 神奈川県厚木市愛甲東2丁目3-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン溝呂木 | 1,636万円 〜 2,268万円 | 神奈川県厚木市田村町11-24 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和本厚木コープ2 | 1,630万円 〜 2,611万円 | 神奈川県厚木市田村町11-22 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全49戸 |
| コーポ落合 | 653万円 〜 2,274万円 | 神奈川県厚木市田村町10-5 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和本厚木コープ | 1,267万円 〜 2,056万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-15 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ本厚木 | 1,291万円 〜 2,634万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目16-15 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンモール1 | 501万円 〜 694万円 | 神奈川県厚木市田村町9-31 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| シルクハイツ | 574万円 〜 804万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目8-12 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・パンセ | 698万円 〜 980万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7-5 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本厚木パーク・ファミリア | 1,776万円 〜 3,055万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目7-7 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全38戸 |
| ベアーズマンション | 647万円 〜 899万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目5-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 厚木ダイカンプラザ | 1,534万円 〜 2,328万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目1-13 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイネスマンション厚木 | 1,352万円 〜 1,979万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-65 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全63戸 |
| 本厚木ハイツB棟 | 1,750万円 〜 2,667万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目2-2 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全111戸 |
| 海老名第2スカイハイツ | 1,123万円 〜 2,035万円 | 神奈川県海老名市杉久保南1丁目3-1 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全94戸 |
| テレパレス伊勢原2号棟 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 神奈川県伊勢原市石田861-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全150戸 |
| テレパレス伊勢原3号棟 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 神奈川県伊勢原市石田861-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| タック本厚木 | 1,076万円 〜 3,434万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目2-30 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全46戸 |
| テレパレス伊勢原5号棟 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 神奈川県伊勢原市石田861-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| テレパレス伊勢原4号棟 | 1,352万円 〜 1,728万円 | 神奈川県伊勢原市石田861-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスペラント | 407万円 〜 558万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| テレパレス伊勢原6号棟 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 神奈川県伊勢原市石田861-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 厚木セントラルハイツ | 1,421万円 〜 3,198万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目6-1 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全78戸 |
| 会田コーポ | 484万円 〜 679万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-16 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
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