神奈川県厚木市飯山南4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
497 万円 30.29m²の部屋
〜640 万円 30.29m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
497万円 （16万円 / m²） 30.29m²の部屋
〜640万円 （21万円 / m²） 30.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(厚木市飯山南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,053万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,038万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 960万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 497万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 490万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2％ | 453万円 |
このマンションと、厚木市飯山南の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
497万円 (30.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 26万円 / m² |
フォレスタヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 30.29m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AMABILEあつぎ | 681万円 〜 920万円 | 神奈川県厚木市三田1丁目2-29 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミラネーゼ | 1,526万円 〜 3,227万円 | 神奈川県厚木市妻田南2丁目10-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベラル本厚木 | 1,517万円 〜 2,097万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| セジュール妻田 | 1,273万円 〜 2,241万円 | 神奈川県厚木市妻田東3丁目10-18 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| フレーズ中野 | 1,880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目16-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| タワービレッジ・有希 | 2,195万円 〜 3,278万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目8-38 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全44戸 |
| プレール本厚木 | 2,065万円 〜 3,294万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| クリア・エスペーロSK水引 | 2,185万円 〜 2,940万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目12-24 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全44戸 |
| 厚木第8ダイヤモンドマンション | 1,722万円 〜 2,836万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,248万円 〜 2,998万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャリエ本厚木 | 2,258万円 〜 3,944万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全72戸 |
| 日神パレステージ本厚木グランビュー | 1,825万円 〜 3,804万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 678万円 〜 921万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,084万円 〜 3,200万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全106戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,319万円 〜 3,762万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 968万円 〜 1,482万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,374万円 〜 5,092万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全94戸 |
| VEGA本厚木 | 845万円 〜 2,458万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 900万円 〜 1,181万円 | 神奈川県厚木市田村町8-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 3,035万円 〜 4,617万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| ファミール本厚木 | 2,128万円 〜 3,243万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全123戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,786万円 〜 4,535万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 2,856万円 〜 4,196万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 3,109万円 〜 4,486万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| カルマ | 1,070万円 〜 1,422万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目15-7 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 1,762万円 〜 3,305万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2,707万円 〜 3,656万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,983万円 〜 5,260万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築23年） 地上16階 / 全43戸 |
| サーパス本厚木 | 2,272万円 〜 3,970万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスタヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市飯山南4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】東京工芸大学 940m
7/12
【周辺】三和 2200m
8/12
【周辺】業務スーパー 2300m
9/12
【周辺】小鮎郵便局 77m
10/12
【周辺】神奈川工科大学 3000m
11/12
【周辺】厚木市立病院 3900m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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