ホームズマンション売却プライスマップ愛知県蒲郡市ガーデン水明

ガーデン水明はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

959万円 37.88m²の部屋

2,680万円 80.23m²の部屋

所在地 愛知県蒲郡市三谷北通2丁目31
交通
  • JR東海道本線 / 三河三谷駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 蒲郡駅 徒歩29分

ガーデン水明

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ガーデン水明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデン水明の売却に強い不動産会社 3社

ガーデン水明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデン水明から近い順に表示しています

ハウスドゥ 蒲郡 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.9
  • 愛知県蒲郡市旭町11-12
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩12分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に680店舗以上展開中です!
全国に広がる店舗ネットワーク。
安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。
地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。
それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
物件から
11.6
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分

【松屋地所グループ】松屋不動産販売(株)

【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売(株)は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009781号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
14.1
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデン水明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ガーデン水明3階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

37.88m² 2K

ガーデン水明は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

959万円 37.88m²の部屋 25万円 / m²

2,680万円 80.23m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蒲郡市三谷北通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蒲郡市三谷北通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 732万円 100%
築30年(3年後) 684万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 959万円 100%
3年後 (築30年) 895万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蒲郡市三谷北通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

959万円 (37.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 959万円
買取 575万円 〜 767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデン水明は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.24万円 37.88m²の部屋

9.89万円 80.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーデン水明周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデン水明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 22.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.66% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

蒲郡市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデン水明
所在地 愛知県蒲郡市三谷北通2丁目31
交通
  • JR東海道本線 / 三河三谷駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 蒲郡駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】駐輪場

    【外観】駐輪場

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「蒲郡市立三谷小学校まで769m」

    【周辺】小学校「蒲郡市立三谷小学校まで769m」

  • 【周辺】役所「蒲郡市役所まで3044m」

    【周辺】役所「蒲郡市役所まで3044m」

  • 【周辺】図書館「蒲郡市立図書館まで2889m」

    【周辺】図書館「蒲郡市立図書館まで2889m」

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ガーデン水明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三谷マンション 1,792万円 〜 2,385万円 愛知県蒲郡市三谷町川原34-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全9戸
フォーシーズンズ 1,613万円 〜 2,259万円 愛知県蒲郡市三谷町築地6-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
エスポワール蒲郡2 1,039万円 〜 1,498万円 愛知県蒲郡市三谷町須田10-3 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全48戸
メゾン新井 1,094万円 〜 1,511万円 愛知県蒲郡市新井町南141 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
アーバンハイツウインド 1,121万円 〜 2,014万円 愛知県蒲郡市港町16-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
元町ハイツ 1,643万円 〜 2,200万円 愛知県蒲郡市元町16-24 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全9戸
eホーム元町 1,671万円 〜 2,390万円 愛知県蒲郡市元町16-4 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全27戸
杉本マンション 1,873万円 〜 2,604万円 愛知県蒲郡市港町18-4 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ユトリロ駅南 1,715万円 〜 2,423万円 愛知県蒲郡市港町10-14 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・プルミエ 866万円 〜 1,161万円 愛知県蒲郡市水竹町東後所12-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングコート御幸 468万円 〜 643万円 愛知県蒲郡市御幸町1-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グリーンガーデン広畑 1,830万円 〜 2,737万円 愛知県蒲郡市大塚町広畑15-1 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデン水明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデン水明の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデン水明の売り時ですか?
ガーデン水明がある蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で22.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.66%、2年前→1年前:8.62%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日