この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県蒲郡市港町18-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,920 万円 74.77m²の部屋
〜2,653 万円 74.77m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
杉本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
74.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,920万円 74.77m²の部屋 26万円 / m²
〜2,653万円 74.77m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蒲郡市港町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (蒲郡市港町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,576万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,410万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,920万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,718万円 | 89.5％ |
このマンションと、蒲郡市港町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,920万円 (74.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,920万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.54万円 74.77m²の部屋
〜8.53万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
杉本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 25.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.39% 、 2年前→1年前：7.22% 、 1年前→今年：1.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
蒲郡市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 杉本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市港町18-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】駐輪場
【駐車場】
【周辺】小学校「蒲郡市立蒲郡南部小学校まで1039ｍ」
【周辺】中学校「蒲郡市立蒲郡中学校まで1818ｍ」
【周辺】役所「蒲郡市役所まで1164ｍ」
【周辺】郵便局「蒲郡郵便局まで303ｍ」
【周辺】図書館「蒲郡市立図書館まで1352ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリロ駅南 | 1,758万円 〜 2,468万円 | 愛知県蒲郡市港町10-14 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ISマンション | 883万円 〜 2,456万円 | 愛知県蒲郡市港町13-54 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツウインド | 1,143万円 〜 2,052万円 | 愛知県蒲郡市港町16-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルトゥーナ | 1,192万円 〜 1,622万円 | 愛知県蒲郡市八百富町1丁目16 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン新井 | 1,118万円 〜 1,535万円 | 愛知県蒲郡市新井町南141 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーシーズンズ | 1,703万円 〜 2,366万円 | 愛知県蒲郡市三谷町築地6-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデン水明 | 1,008万円 〜 2,804万円 | 愛知県蒲郡市三谷北通2丁目31 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三谷マンション | 1,881万円 〜 2,489万円 | 愛知県蒲郡市三谷町川原34-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
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