この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県蒲郡市神明町6-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,361 万円 96.23m²の部屋
〜1,863 万円 100m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,361万円96.23m²の部屋14万円 / m²
〜1,863万円100m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蒲郡市神明町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (蒲郡市神明町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,443万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,249万円 | 92.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,004万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,361万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,253万円 | 92.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,117万円 | 82.1％ |
このマンションと、蒲郡市神明町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (96.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ蒲郡神明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 96.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,400万円 | 96.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.27万円96.23m²の部屋
〜12.96万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスルハイツ蒲郡神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.24%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：-0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
蒲郡市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルハイツ蒲郡神明 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市神明町6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア蒲郡 | 1,719万円 〜 2,274万円 | 愛知県蒲郡市栄町1-2 |
2003年9月（築21年） 地上12階 / 全28戸 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 1,232万円 〜 1,781万円 | 愛知県蒲郡市松原町17-12 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレー蒲郡スカイタワー | 1,431万円 〜 2,342万円 | 愛知県蒲郡市宮成町4-23 |
2002年10月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハイツ樽〆 | 1,467万円 〜 2,035万円 | 愛知県蒲郡市三谷町九舗1-3 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・メルカーサ3 | 2,058万円 〜 3,801万円 | 愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-2 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全81戸 |
| ラ・メルカーサ2 | 1,550万円 〜 5,311万円 | 愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-1 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全81戸 |
| ラ・メルカーサ | 1,569万円 〜 3,026万円 | 愛知県蒲郡市海陽町2丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全82戸 |
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