ホームズマンション売却マンション査定愛知県蒲郡市キャッスルハイツ蒲郡神明

キャッスルハイツ蒲郡神明 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県蒲郡市神明町6-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,265 万円 93.06m²の部屋

1,753 万円 100m²の部屋

簡単
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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【外観】前面道路

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    3/10
  • 【駐車場】平面駐車場

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    4/10
  • 【周辺】蒲郡南部小学校(510m)

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    5/10
  • 【周辺】蒲郡中学校(1270m)

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    6/10
  • 【周辺】南部保育園(290m)

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    7/10
  • 【周辺】サンヨネ蒲郡店(360m)

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    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン蒲郡八百富町店(480m)

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    9/10
  • 【周辺】コスモス八百富店(460m)

    【周辺】コスモス八百富店(460m)

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キャッスルハイツ蒲郡神明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャッスルハイツ蒲郡神明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 キャッスルハイツ蒲郡神明4階1,190万円

売出し中

価格 1,190万円

93.06m² 3LDK 物件詳細

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キャッスルハイツ蒲郡神明は売ったらいくら?参考査定価格

1,265万円 (14万円 / m²) 93.06m²の部屋

1,753万円 (18万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蒲郡市神明町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蒲郡市神明町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,224万円 100%
築25年(3年後) 2,092万円 94.1%
築30年(8年後) 1,867万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,265万円
3年後(築25年) 94.1% 1,190万円
8年後(築30年) 84.0% 1,062万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蒲郡市神明町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,265万円 (93.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 22万円 / m²

キャッスルハイツ蒲郡神明周辺の中古マンション価格推移情報

キャッスルハイツ蒲郡神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:1.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

蒲郡市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ蒲郡神明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 93.06m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
1,400万円 96.44m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年9月
1,400万円 96.23m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,265万円
買取 759万円 〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャッスルハイツ蒲郡神明は貸したらいくら?参考賃料

10.78万円 / 月 93.06m²の部屋

12.87万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルティア蒲郡 1,753万円 〜 2,279万円 愛知県蒲郡市栄町1-2 2003年9月(築22年)
地上12階 / 全28戸
キャッスルハイツ蒲郡竹島 1,255万円 〜 1,783万円 愛知県蒲郡市松原町17-12 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレー蒲郡スカイタワー 1,464万円 〜 2,355万円 愛知県蒲郡市宮成町4-23 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
ハイツ樽〆 1,506万円 〜 2,054万円 愛知県蒲郡市三谷町九舗1-3 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ラ・メルカーサ3 2,067万円 〜 3,756万円 愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-2 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全81戸
ラ・メルカーサ2 1,557万円 〜 5,255万円 愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-1 2004年3月(築22年)
地上12階 / 全81戸
ラ・メルカーサ 1,536万円 〜 2,909万円 愛知県蒲郡市海陽町2丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全82戸

蒲郡市にある『キャッスルハイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルハイツ蒲郡竹島 1,255万円 〜 1,783万円 愛知県蒲郡市松原町17-12 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キャッスルハイツ蒲郡神明の売却に強い不動産会社 5社

キャッスルハイツ蒲郡神明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャッスルハイツ蒲郡神明から近い順に表示しています

ハウスドゥ 蒲郡 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.1
  • 愛知県蒲郡市旭町11-12
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩12分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に680店舗以上展開中です!
全国に広がる店舗ネットワーク。
安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。
地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。
それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
12.9
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
物件から
13.4
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分

【松屋地所グループ】松屋不動産販売(株)

【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売(株)は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009781号
センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店
物件から
16.0
  • 愛知県豊川市本野ケ原3丁目19-1
  • 名鉄豊川線 豊川稲荷駅
  • JR飯田線 豊川駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
158.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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キャッスルハイツ蒲郡神明の物件概要

マンション名称 キャッスルハイツ蒲郡神明
所在地 愛知県蒲郡市神明町6-6
交通
  • JR東海道本線 / 蒲郡駅 徒歩6分
  • 名鉄蒲郡線 / 蒲郡駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2004年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

キャッスルハイツ蒲郡神明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャッスルハイツ蒲郡神明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャッスルハイツ蒲郡神明の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
キャッスルハイツ蒲郡神明に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャッスルハイツ蒲郡神明の売り時ですか?
キャッスルハイツ蒲郡神明がある蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で11.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:1.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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