価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区御膳洞1112
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
922 万円 53.97m²の部屋
〜1,819 万円 88.79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
922万円 53.97m²の部屋 17万円 / m²
〜1,819万円 88.79m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森アイリス参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,400万円 | 77.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年8月 |
| 1,030万円 | 72.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 1,550万円 | 77.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,290万円 | 88.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,230万円 | 75.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,290万円 | 75.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,490万円 | 88.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 89.64m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 72.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 798万円 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 77.64m² | 4DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,280万円 | 87.63m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 53.97m²の部屋
〜11.05万円 88.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大森アイリス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森アイリス参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区御膳洞1112 |
| 交通 |
|
【外観】大森・金城学院前駅徒歩約14分！(2023年09月撮影)
【エントランス】大森北小学校まで徒歩約6分(2023年09月撮影)
【周辺】大森北小学校まで450m、大森北小学校まで450m(徒歩約6分)
【周辺】大森中学校まで1800m、大森中学校まで1800m(徒歩約23分)
【周辺】名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1100m、名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】ピアゴ印場店まで1500m、ピアゴ印場店まで1500m(徒歩約19分)
【周辺】スギヤマ庄中町店まで1700m、スギヤマ庄中町店まで1700m(徒歩約22分)
【周辺】ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店まで1100m、ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】イオン守山店まで3000m、イオン守山店まで3000m(徒歩約38分)
【周辺】名古屋大森郵便局まで1200m、名古屋大森郵便局まで1200m(徒歩約15分)
【周辺】ホームプラザナフコ守山店まで2600m、ホームプラザナフコ守山店まで2600m(徒歩約33分)
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン霞ケ丘 | 1,202万円 〜 1,772万円 | 愛知県尾張旭市霞ケ丘町南264-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンシルク | 411万円 〜 550万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目80 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボウ・マノワール | 1,511万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1203 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ・セイコウ | 1,651万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール大森 | 664万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション大森 | 1,313万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目115 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全44戸 |
| セレクトドゥ | 1,553万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバン・ケティーズ | 468万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス大森 | 1,155万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| 浅見壱番館 | 1,114万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,664万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,329万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ロイヤルステイツ旭野 | 1,510万円 〜 1,970万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目3-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ大森2 | 1,606万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| メゾン豊田 | 1,169万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプルハウス | 1,333万円 〜 2,292万円 | 愛知県尾張旭市旭前町5丁目3-10 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワケンホーフ | 562万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CS天子田 | 880万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大島マンション池下 | 1,402万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,067万円 〜 1,601万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンシャインヒル | 1,204万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューグリーン天子田 | 1,050万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブリランテ・ベル | 407万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューグリーン下市場 | 1,017万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,227万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1,263万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロワール・パーク・オギソ2 | 1,141万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1205 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション喜多山 | 1,138万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1202 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,100万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
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