ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区アビテ新守山

アビテ新守山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区新守西521

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

430 万円 18.72m²の部屋

592 万円 21.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】コンビニ「サークルKまで330m」

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    2/7
  • 【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンターまで580m」

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    3/7
  • 【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで720m」

    【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで720m」

    4/7
  • 【周辺】スーパー「バローまで590m」

    【周辺】スーパー「バローまで590m」

    5/7
  • 【周辺】病院「守山内科・小児科まで720m」

    【周辺】病院「守山内科・小児科まで720m」

    6/7
  • 【周辺】幼稚園、保育園「二城幼稚園まで1200m」

    【周辺】幼稚園、保育園「二城幼稚園まで1200m」

    7/7

アビテ新守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビテ新守山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アビテ新守山4階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

18.72m² 1K 物件詳細
株式会社ミニミニ 大曽根店

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アビテ新守山は売ったらいくら?参考査定価格

430万円 (23万円 / m²) 18.72m²の部屋

592万円 (27万円 / m²) 21.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

アビテ新守山周辺の中古マンション価格推移情報

アビテ新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.48%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 430万円
買取 258万円 〜 344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビテ新守山は貸したらいくら?参考賃料

3.24万円 / 月 18.72m²の部屋

4.36万円 / 月 21.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビテ新守山の賃料掲載履歴(30件)

アビテ新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 18.72m² 1K / 4階 2025年7月〜2026年2月
3.5万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2026年1月
3.3万円 / 月 18.72m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年9月
3.8万円 / 月 18.72m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年3月
3.3万円 / 月 18.72m² 1K / 4階 2024年8月〜2025年3月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年7月
3.1万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2024年3月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年3月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2023年9月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年8月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年4月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年4月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2022年12月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
3.2万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2021年1月〜2022年3月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年3月
3.5万円 / 月 18.72m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
3.6万円 / 月 18.72m² 1K / 4階 2020年11月〜2022年1月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 3階 2021年3月
3.5万円 / 月 18.72m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年8月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2020年6月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年3月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2019年7月〜2020年1月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年10月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 4階 2019年7月
3.8万円 / 月 21.87m² 1K / 3階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール幸心 1,221万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1314 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
シャトレ上野 652万円 〜 766万円 愛知県名古屋市守山区新守西214 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全7戸
グリーンポート35 578万円 〜 685万円 愛知県名古屋市守山区新守町123 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全47戸
末広マンション 1,164万円 〜 1,423万円 愛知県名古屋市守山区新守町50 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全14戸
ビレンテ守山 1,684万円 〜 2,301万円 愛知県名古屋市守山区新守西106 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全11戸
セザール新守山 483万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目1512 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エステート新守 1,339万円 〜 1,822万円 愛知県名古屋市守山区新守西102 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全11戸
スカイプラザ二城 1,694万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市守山区新守町153 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全14戸
第二メゾン鳥神 1,093万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全18戸
リブレ・M・鳥神 1,222万円 〜 1,420万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町58 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ペルル新守山 1,036万円 〜 1,394万円 愛知県名古屋市守山区西川原町304 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全20戸
E-STORY新守山 400万円 〜 524万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
レジデンス鳥神 604万円 〜 1,655万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町91 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
レジデンス鳥羽見 1,314万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全20戸
グローリ大島 540万円 〜 648万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全22戸
メロディーハイム 937万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全45戸
ナビシティ牛牧 1,632万円 〜 2,967万円 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 1991年1月(築36年)
地上15階 / 全44戸
コンフォールエムズ 890万円 〜 2,018万円 愛知県春日井市勝川町1丁目65 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全14戸
パークハイツ永森 1,492万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市守山区永森町343 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エスポア守山 1,429万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全36戸
コンセール守山川宮町 1,017万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市守山区川宮町478-1 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全19戸
ホワイトフォーラム2 1,332万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市守山区村合町143 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
第3オカハイツ 1,054万円 〜 1,418万円 愛知県春日井市長塚町1丁目9 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション大曽根第2 1,748万円 〜 2,145万円 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全15戸
ユーハウス第3守山 1,236万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全24戸
マンショングレース 900万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全31戸
コンセール守山 1,283万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市守山区市場15-9 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全28戸
ストークハイツ 682万円 〜 801万円 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション上飯田 419万円 〜 1,244万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全18戸
リアライズ矢田川 1,237万円 〜 3,787万円 愛知県名古屋市守山区町南1-1 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アビテ新守山の売却に強い不動産会社 10社

アビテ新守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビテ新守山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
2.8
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋東店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
株式会社八丸不動産
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
7.1
  • 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(3)第22389号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
相川開発株式会社
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号

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アビテ新守山の物件概要

マンション名称 アビテ新守山
所在地
愛知県名古屋市守山区新守西521 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩7分(約560m)
  • ガイドウェイバス志段味線 / 川宮駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アビテ新守山1K1階間取り

    1K 1階

    1/11
  • アビテ新守山1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • アビテ新守山1K1階間取り

    1K 1階

    3/11
  • アビテ新守山1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • アビテ新守山1K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • アビテ新守山1K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • アビテ新守山1K3階間取り

    1K 3階

    7/11
  • アビテ新守山1K4階間取り

    1K 4階

    8/11
  • アビテ新守山1K4階間取り

    1K 4階

    9/11
  • アビテ新守山1K4階間取り

    1K 4階

    10/11
  • アビテ新守山1K4階間取り

    1K 4階

    11/11
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

アビテ新守山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アビテ新守山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビテ新守山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アビテ新守山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビテ新守山の売り時ですか?
アビテ新守山がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-1.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.48%、2年前→1年前:3.81%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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