価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円59.03m²の部屋12万円 / m²
〜954万円65.61m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 65.61m² | 4DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円59.03m²の部屋
〜7.11万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.61m² | 4DK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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ライオンズマンション小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観 2021.6月
【エントランス】共用部 エントランス 2021.6月
【エントランス】共用部 オートロック付きエントランス 2021.6月
【周辺】苗代保育園
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン岡田 | 851万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィル小幡 | 1,138万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ココー片桐 | 1,012万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-46 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパーク小幡 | 1,037万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルハウス喜多山 | 904万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前16-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーハウス第3千代田 | 1,046万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井8-15 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| 和光小幡マンション | 940万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 幸栄ハイツ城下 | 833万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 小幡パークマンション | 897万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデンハイツ欧杜 | 263万円 〜 432万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目25-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス喜多山 | 789万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイアスニシハラ | 287万円 〜 416万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| パラシオン城下 | 879万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香流東マンション | 820万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 友苑 | 1,139万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオハイツ新香流 | 1,131万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| 永楽ハイツ | 1,010万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション西山東公園 | 1,262万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン井川 | 885万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,109万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| オオタかなれ川ハイツ | 734万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1816 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,246万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 922万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ブルーメ | 609万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1314 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 竹越ハイツ | 1,108万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルビーハイツ大森 | 629万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツいずみ | 1,087万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| スペースデュークK | 1,279万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1501 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,439万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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