価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,138 万円 51.96m²の部屋
〜1,605 万円 59.4m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィル小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,138万円51.96m²の部屋22万円 / m²
〜1,605万円59.4m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円51.96m²の部屋
〜7.59万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィル小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィル小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.96m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィル小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィル小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小幡 | 708万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 和光小幡マンション | 940万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドハイツ喜多山 | 701万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目11-14 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡田 | 851万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア千代田 | 1,112万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈1-12 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンボール小幡 | 1,234万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| ユーハウス第2千代田 | 770万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| パラシオン城下 | 879万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン井川 | 885万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 永楽ハイツ | 1,010万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン千代田 | 1,288万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,246万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス喜多山 | 789万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| スカイ-155 | 574万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツいずみ | 1,087万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,109万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1,219万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,397万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1,405万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全48戸 |
| コーポ千代田橋 | 1,135万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| 三旺マンション大森駅前 | 1,510万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2509 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,602万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,439万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オオタかなれ川ハイツ | 734万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1816 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 974万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル千種1 | 579万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-1 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,112万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| タウン千代田橋1棟 | 860万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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