価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
687 万円 43.7m²の部屋
〜1,063 万円 54.45m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
G1ビル小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
43.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
687万円43.7m²の部屋16万円 / m²
〜1,063万円54.45m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.38万円43.7m²の部屋
〜6.24万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
G1ビル小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにG1ビル小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 43.70m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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G1ビル小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | G1ビル小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立苗代小学校
【周辺】名古屋市立守山東中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】フェルナ 小幡南店
【周辺】ファミリーマート 守山小幡南店
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション城下 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| 樋口スカイコーポ | 719万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 697万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン城下 | 792万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 457万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 526万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全20戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 886万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンパレス香流 | 735万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 705万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 北島コーポラス | 642万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン小六 | 715万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全72戸 |
| 香流橋ハイツ | 736万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン喜多山 | 686万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 727万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小幡ダイヤハイツB棟 | 740万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全63戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 581万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全46戸 |
| レジデンス喜多山 | 728万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツニューキャッスル | 872万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ高木 | 752万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目3-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・マンション千種 | 733万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| 西城住宅1棟 | 630万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| メゾン長栄北棟 | 892万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン長栄南棟 | 933万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-25 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 扇マンション | 528万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1402 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン京命 | 746万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目17-2 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| UH御影ハウス | 815万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
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