価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,055 万円 55m²の部屋
〜1,305 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,055万円55m²の部屋19万円 / m²
〜1,305万円55m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円55m²の部屋
〜6.2万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル苗代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル苗代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル苗代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル苗代 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅小幡駅まで869ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉田マンション | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコール小幡 | 1,375万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| クロダハイツ | 991万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,227万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーハウス第4千代田 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 892万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,386万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーベインハイツ雅 | 1,126万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス喜多山 | 1,109万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町10-11 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール喜多山 | 608万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| LECOCON守山 | 1,058万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井4-41 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ喜多山 | 363万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 喜多山ハイツ | 943万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町10-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 臼井ハイツ | 928万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| THEBOX新西 | 431万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーハウス第5千代田 | 1,223万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンライズ喜多山 | 1,084万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| アールズコート喜多山 | 321万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ喜多山 | 322万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-33 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミノリマンション | 939万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス小幡 | 410万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| パールマンション喜多山 | 967万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール新西 | 1,284万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル千種東 | 1,014万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| 香林館 | 911万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 香流東マンション | 820万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティー小幡 | 1,088万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ小幡 | 1,043万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| PROXYSQUARE香坂 | 708万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂205 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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