愛知県名古屋市守山区小六町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,507 万円 76.6m²の部屋
〜2,301 万円 94.01m²の部屋
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【外観】野村ステイツ千代田橋緑地の外観（南西側から）リフォーム済の綺麗な3LDKの物件です！
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【外観】野村ステイツ千代田橋緑地の外観（南東側から）小学校徒歩10分圏内！
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【エントランス】
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【駐車場】
4/13![【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/24497914bd3b9057917b3e16cb6bfb9f.jpg)
【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観
5/13![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/7faeb1cae2df501c1608cb0ba090aba2.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
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【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観
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【周辺】ピアゴ(守山店)の外観
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【周辺】ヤトウ病院の外観
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【周辺】東海病院の外観
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【周辺】大幸第二公園の外観
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【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観
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【周辺】守山図書館の外観
13/13野村ステイツ千代田橋緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
野村ステイツ千代田橋緑地の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,507万円 （20万円 / m²） 76.6m²の部屋
〜2,301万円 （24万円 / m²） 94.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市守山区小六町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,479万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,425万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,507万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 1,452万円 |
このマンションと、名古屋市守山区小六町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (76.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
野村ステイツ千代田橋緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ千代田橋緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 76.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,698万円 | 76.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 94.01m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.45万円 / 月 76.6m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 94.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション瓢箪山 | 1,789万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,580万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,531万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| LeCouple | 1,136万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,932万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| フリーデンサトウ | 1,328万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,537万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,452万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全59戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,355万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア小幡 | 1,534万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HILLS21 | 1,662万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| イゾラグランデ | 1,243万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| ヴィアレ砂田橋 | 2,282万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,296万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| アドバンス・竹越 | 700万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランデージ竹越 | 1,711万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| T'Sスクエアー竹越 | 1,523万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドール瓢箪山 | 1,638万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 627万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,407万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイルシティ小幡 | 1,843万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,300万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築27年） 地上15階 / 全45戸 |
| 宝マンション千種竹越 | 1,646万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャトー光ケ丘 | 1,727万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| カルティア光が丘 | 1,925万円 〜 3,265万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全25戸 |
| ヴィアーレ竹越 | 1,524万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビュークレスト富士見台 | 2,301万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| ユニーブル千代田橋2 | 1,353万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽東館 | 2,924万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全36戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,183万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 野村ステイツ千代田橋緑地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小六町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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