価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
353 万円 53.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
353万円 53.17m²の部屋 7万円 / m²
〜446万円 53.49m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森西住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 420万円 | 53.17m² | 3DK / 1階 | 2017年11月 |
| 850万円 | 53.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 590万円 | 53.49m² | - / 2階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 880万円 | 53.49m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 420万円 | 53.49m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 320万円 | 53.49m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 353万円 |
| 買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.97万円 53.17m²の部屋
〜5.86万円 53.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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大森西住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森西住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
| 交通 |
|
【外観】近隣に商業施設充実！(2022年03月撮影)
【周辺】大森小学校まで1000m、大森小学校まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】大森中学校まで600m、大森中学校まで600m(徒歩約8分)
【周辺】名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1200m、名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1200m(徒歩約15分)
【周辺】アミカ守山大森店まで515m、アミカ守山大森店まで515m(徒歩約7分)
【周辺】Vドラッグ大森店まで620m、Vドラッグ大森店まで620m(徒歩約8分)
【周辺】セブンイレブン名古屋大森1丁目店まで925m、セブンイレブン名古屋大森1丁目店まで925m(徒歩約12分)
【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで2300m、アスティ・ショッピングセンターまで2300m(徒歩約29分)
【周辺】ＤＣＭカーマ香流店まで2300m、ＤＣＭカーマ香流店まで2300m(徒歩約29分)
【周辺】ドン・キホーテMEGA千種香流店まで2100m、ドン・キホーテMEGA千種香流店まで2100m(徒歩約27分)
| 築年月（築年数） | 1969年5月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大森西住宅1号棟 | 393万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 大森西住宅7号棟 | 462万円 〜 597万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 389万円 〜 485万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森西住宅5号棟 | 407万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅9号棟 | 405万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅8号棟 | 379万円 〜 464万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅10号棟 | 372万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大森西住宅11号棟 | 311万円 〜 383万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森東住宅14号棟 | 908万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築54年） 地上3階 / 全158戸 |
| 大森東住宅13号棟 | 365万円 〜 447万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森東住宅16号棟 | 400万円 〜 489万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全158戸 |
| 猪子石南住宅6号棟 | 767万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅8号棟 | 652万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅7号棟 | 608万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全136戸 |
| 猪子石南住宅10号棟 | 480万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 猪子石南住宅9号棟 | 720万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 廻間公園マンション | 883万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目502 |
1970年4月（築55年） 地上4階 / 全22戸 |
| 長栄住宅2棟 | 346万円 〜 441万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-2 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全178戸 |
| 長栄住宅1棟 | 400万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-1 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長栄住宅3棟 | 374万円 〜 478万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-3 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全178戸 |
| 長栄住宅5棟 | 532万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-5 |
1970年11月（築54年） 地上4階 / 全178戸 |
| 宮の腰コーポラス | 713万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町4-12 |
1968年11月（築56年） 地上6階 / 全37戸 |
| 西一社団地11号棟 | 1,167万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西一社団地12号棟 | 1,021万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池上住宅 | 639万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 西一社団地15号棟 | 559万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目20 |
1970年8月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鹿子コーポ | 775万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目11 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全9戸 |
| 鹿子ハイツ | 537万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日和住宅 | 1,047万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2-3 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 1,001万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
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