価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
833 万円 43.74m²の部屋
〜1,168 万円 45m²の部屋
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店舗外観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
幸栄ハイツ城下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
833万円43.74m²の部屋19万円 / m²
〜1,168万円45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円43.74m²の部屋
〜5.27万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸栄ハイツ城下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸栄ハイツ城下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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幸栄ハイツ城下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸栄ハイツ城下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立廿軒家小学校
【周辺】名古屋市立守山中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス
【周辺】コープあいち コープ小幡
【周辺】ファミリーマート 守山小六町店
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小幡パークマンション | 897万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| 永楽ハイツ | 1,010万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー小幡 | 1,088万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| パラシオン城下 | 879万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク小幡 | 1,037万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 友苑 | 1,139万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツいずみ | 1,087万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,227万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| スカイ-155 | 574万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン井川 | 885万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 竹越ハイツ | 1,107万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 922万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,109万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 和光小幡マンション | 940万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス山の手 | 947万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオハイツ新香流 | 1,131万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション小幡 | 708万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| レインボー千代田橋 | 1,139万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,439万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2加納ハイツ | 1,008万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,112万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| 香流東マンション | 820万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン岡田 | 851万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 974万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユーハウス守山 | 1,364万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 2,024万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,859万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,341万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 三旺マンション西山東公園 | 1,262万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
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