参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
730 万円 57.6m²の部屋
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【駐車場】◆平面駐車場空き有♪◆ハイルーフ駐車可能です♪
2/12
【周辺】小幡駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩11分。 880m
3/12
【周辺】瓢箪山駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩12分。 960m
4/12
【周辺】Yストア守山大屋敷テラス 徒歩1分。 80m
5/12
【周辺】スギ薬局小幡店 徒歩7分。 560m
6/12
【周辺】ミニストップ名古屋城南町店 徒歩4分。 320m
7/12
【周辺】ピアゴパワー守山店 徒歩11分。 880m
8/12
【周辺】医療法人いつき会守山いつき病院 徒歩12分。 960m
9/12
【周辺】名古屋市立西城小学校 徒歩4分。 320m
10/12
【周辺】名古屋市立守山中学校 徒歩1分。 80m
11/12
【周辺】西城公園 徒歩約2分。 160m
12/12小幡ダイヤハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小幡ダイヤハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
小幡ダイヤハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
57.6m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
730万円 （13万円 / m²） 57.6m²の部屋
〜867万円 （15万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
小幡ダイヤハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.27%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小幡ダイヤハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 850万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2026年1月 |
| 600万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 650万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 630万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 700万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 800万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 750万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 830万円 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 850万円 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 880万円 | 53.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 930万円 | 53.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 980万円 | 53.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 390万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 57.6m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小幡ダイヤハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小幡ダイヤハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 748万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北島コーポラス | 611万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西城住宅1棟 | 662万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全176戸 |
| 西城住宅2棟 | 937万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン城下 | 746万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 樋口スカイコーポ | 767万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 662万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン長栄北棟 | 874万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 658万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン小六 | 684万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション城下 | 999万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築47年） 地上10階 / 全30戸 |
| G1ビル小幡 | 728万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| オオヤハイツ | 697万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 848万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築47年） 地上11階 / 全41戸 |
| 中村ハイツ | 738万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町30 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 385万円 〜 481万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェリーチェ | 818万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 555万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築50年） 地上2階 / 全20戸 |
| ハイツ鳥羽見 | 680万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目16-17 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ白馬 | 1,175万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,640万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築51年） 地上15階 / 全168戸 |
| サンパレス香流 | 698万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 2,166万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築51年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン和幸 | 760万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目2-12 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| 良和第一マンション | 1,144万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目9-13 |
1977年10月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス喜多山 | 748万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸心東住宅2号棟 | 1,078万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1346 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツニューキャッスル | 780万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 香流橋ハイツ | 822万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| 幸心東住宅1号棟 | 661万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1312 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小幡ダイヤハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3DK 3階
2/4
3DK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1977年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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