価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区本地が丘1105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
683 万円 76.4m²の部屋
〜860 万円 76.43m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
白山住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
76.43m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
683万円76.4m²の部屋9万円 / m²
〜860万円76.43m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 76.43m² | 4DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 780万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 598万円 | 76.43m² | 4DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 780万円 | 76.43m² | 4DK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 780万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円76.4m²の部屋
〜7.67万円76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白山住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 76.43m² | 4DK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
白山住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白山住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1105 |
| 交通 |
|
【外観】◇最上階◇大規模修繕工事実施履歴あり◇ガレージ付き駐車場権利付
【駐車場】
【周辺】藤が丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩25分。 2000m
【周辺】四軒家フランテ 徒歩7分。 550m
【周辺】ドラッグスギヤマ四軒家店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン尾張旭緑町店 徒歩3分。 260m
【周辺】清水屋藤ヶ丘店 徒歩10分。 850m
【周辺】医療法人和光会川島病院 徒歩10分。 800m
【周辺】名古屋市立本地丘小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】名古屋市立森孝中学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】ひまわり幼稚園 徒歩7分。 500m
【周辺】大塚公園 徒歩10分。 850m
| 築年月（築年数） | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白山住宅1号棟 | 636万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1105 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 緑ケ丘レックスマンション | 711万円 〜 1,034万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘21-11 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全78戸 |
| 本地ケ原住宅5号棟 | 751万円 〜 1,014万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全66戸 |
| 本地ケ原住宅4号棟 | 512万円 〜 685万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 |
1974年11月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 本地ケ原住宅3号棟 | 377万円 〜 475万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-8 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本地ケ原住宅2号棟 | 403万円 〜 500万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-8 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 森孝西住宅1号棟 | 822万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814 |
1975年7月（築50年） 地上11階 / 全121戸 |
| 森孝東住宅2号棟 | 452万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森孝東住宅3号棟 | 864万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長久手ハイツ | 353万円 〜 729万円 | 愛知県長久手市下川原4-21 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全15戸 |
| 森孝東住宅4号棟 | 414万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤の木団地7号棟 | 726万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全64戸 |
| 森孝東住宅5号棟 | 876万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤の木団地8号棟 | 537万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤の木団地6号棟 | 691万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全370戸 |
| 藤の木団地9号棟 | 466万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全370戸 |
| 藤の木団地5号棟 | 691万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全48戸 |
| 藤の木団地4号棟 | 730万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤の木団地3号棟 | 719万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤の木団地2号棟 | 646万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全370戸 |
| 藤の木団地1号棟 | 560万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラポール旭C棟 | 457万円 〜 636万円 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2874-145 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全129戸 |
| ラポール旭B棟 | 366万円 〜 563万円 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2874-145 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全129戸 |
| ラポール旭A棟 | 388万円 〜 530万円 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2874-145 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全129戸 |
| 藤が丘コーポラス | 828万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘125 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コボリマンション藤ヶ丘 | 1,138万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全14戸 |
| 猪子石北住宅1号棟 | 695万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 猪子石南住宅5号棟 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石北住宅3号棟 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 猪子石北住宅2号棟 | 990万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全70戸 |
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