価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区茶臼前15-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
469 万円 38m²の部屋
〜881 万円 50.5m²の部屋
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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店舗外観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
469万円38m²の部屋12万円 / m²
〜881万円50.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円38m²の部屋
〜5.93万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオン喜多山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン喜多山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パラシオン喜多山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラシオン喜多山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前15-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーナフコ不二屋喜多山店まで366ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 喜多山住宅 | 776万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-14 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 大森ハイツ | 995万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1206 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さつき苑 | 1,011万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2909 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルビーハイツ大森2 | 909万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目203 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東千種台ハイツ | 577万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市千種区東千種台14-9 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北島コーポラス | 642万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルム守山 | 445万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市守山区中新2-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポ大森A棟 | 546万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町712 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ大森B棟 | 622万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町714 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 香流シャトー | 560万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目106 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| 扇マンション | 528万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1402 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| OS・SKYレジデンスヒルズ向台 | 752万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 457万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 526万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全20戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 705万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 581万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全46戸 |
| コーポ香流橋 | 599万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| 香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ高木 | 752万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目3-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| ゴールドパレス香流 | 627万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 和佳奈ハイツ | 520万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-26 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 竹越コーポラス | 298万円 〜 392万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の手マンション | 403万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目511 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全7戸 |
| メゾン京命 | 746万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目17-2 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 猪子石コーポラス | 412万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目413 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 長栄住宅6棟 | 452万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全176戸 |
| サンローヤル香流 | 868万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全4戸 |
| 京和コーポ | 625万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市名東区八前1丁目202 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全61戸 |
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