この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,694 万円 72.37m²の部屋
〜2,350 万円 83.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,694万円72.37m²の部屋23万円 / m²
〜2,350万円83.65m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区小幡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,742万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,694万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,662万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市守山区小幡の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,694万円 (72.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円72.37m²の部屋
〜10.47万円83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン小幡緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月 |
9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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グランドメゾン小幡緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-4.22%、 1年前→今年:-0.75% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン小幡緑地 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】敷地内駐車場継承可能!徒歩1分にナフコがあり買い物もラクラク♪目の前にある小幡緑地で散歩もできちゃう◎
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】オートロックです。防犯面でとても安心ですね♪
【駐車場】
【周辺】名古屋市立小幡小学校
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハイツ小幡緑地 | 1,471万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全35戸 |
野村ステイツ小幡 | 1,796万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
グレース北屋敷 | 1,860万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
宝マンション小幡 | 1,403万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
パレス茶臼前 | 472万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
エヴァグリーン | 1,475万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ベストハピネス | 1,405万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ガーデンコート喜多山南 | 1,231万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンスカサブランカ | 609万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目1601 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
錦ハイツ | 1,175万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アビテ | 1,441万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンコーポ小幡 | 1,317万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和シティコープ小幡2 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
カーサ西城 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン小幡南N棟 | 1,822万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
グランドメゾン小幡南S棟 | 1,842万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション小幡苗代 | 1,681万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
宝マンション新守山5 | 1,182万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
フリーデンサトウ | 1,370万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 1,551万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
宝マンション新守山第6 | 1,544万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
カルティア小幡 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワケンホーフ | 661万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンビル城下 | 663万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
グローリアス守山大牧町 | 1,739万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月(築31年) 地上13階 / 全35戸 |
ファミーユひょうたん山 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
イゾラグランデ | 1,240万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
クレール大森 | 752万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
宝マンション千代田橋3 | 1,728万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
フォーラム守山 | 398万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
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