愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】名古屋市立小幡小学校
5/5グランドメゾン小幡緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン小幡緑地の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,689万円 （23万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜2,368万円 （28万円 / m²） 83.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
グランドメゾン小幡緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.83%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.97%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：2.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン小幡緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ小幡緑地 | 1,423万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全35戸 |
| 野村ステイツ小幡 | 1,788万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| グレース北屋敷 | 1,845万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,457万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレス茶臼前 | 478万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| エヴァグリーン | 1,484万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベストハピネス | 1,419万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,232万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| 錦ハイツ | 1,167万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビテ | 1,482万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ小幡 | 1,314万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,426万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ西城 | 1,581万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,783万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,776万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 1,651万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション新守山5 | 1,224万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| フリーデンサトウ | 1,363万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,539万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宝マンション新守山第6 | 1,601万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| カルティア小幡 | 1,539万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワケンホーフ | 573万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビル城下 | 667万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,643万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,350万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| イゾラグランデ | 1,240万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| クレール大森 | 679万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,455万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全59戸 |
| フォーラム守山 | 388万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,292万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン小幡 | 1,638万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,783万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,776万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン天子田 | 986万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン小幡緑地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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