ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区グランドソレイユ

グランドソレイユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

931 万円 28.8m²の部屋

1,137 万円 28.8m²の部屋

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グランドソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドソレイユの売却に強い不動産会社 10社

グランドソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドソレイユから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.7
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
269.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランドソレイユ3階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

28.8m² ワンルーム

グランドソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

931万円28.8m²の部屋32万円 / m²

1,137万円28.8m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区小幡 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 568万円 100%
築25年(2年後) 548万円 96.6%
築30年(7年後) 498万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 931万円 100%
2年後(築25年) 899万円 96.6%
7年後(築30年) 817万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

931万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 931万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドソレイユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.24万円28.8m²の部屋

5.99万円28.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドソレイユの賃料掲載履歴(38件)

グランドソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年2月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年12月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年7月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年6月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年9月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年3月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2021年3月〜2021年9月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年9月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2021年9月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年12月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年8月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年6月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2017年4月〜2018年1月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2017年12月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2017年10月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年8月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2017年7月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年4月
5.2万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2017年2月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 3階 2016年4月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2015年12月〜2016年1月
4.8万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年10月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 3階 2015年5月〜2015年8月
5.2万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2014年12月〜2015年4月
5.5万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2014年11月
4.9万円 / 月 28.80m² 1R / 1階 2014年10月
5.5万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
4.9万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年6月
5.4万円 / 月 28.80m² 1R / 3階 2012年4月〜2013年2月
5.5万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年8月
5.4万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年6月
5.5万円 / 月 28.80m² 1R / 2階 2012年3月
5.5万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2011年9月〜2011年11月
7.2万円 / 月 66.56m² 2LDK / 2階 2011年11月
5.4万円 / 月 28.80m² 1K / 2階 2010年9月〜2011年10月

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グランドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-4.22%、 1年前→今年:-0.75%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドソレイユ
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーナフコ不二屋アクロス小幡店まで384m

    【周辺】スーパーナフコ不二屋アクロス小幡店まで384m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマベーラ 841万円 〜 1,027万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
メルヴェーユ小幡2 800万円 〜 982万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-3 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
メルヴェーユ小幡1 928万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-28 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全23戸
シティコーポ小幡駅前 2,301万円 〜 3,335万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全36戸
エコレガロ 1,756万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
シャトー小幡駅前 2,026万円 〜 2,455万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全27戸
パークシティザ・ウイングス西棟 2,374万円 〜 3,693万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全124戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,140万円 〜 2,885万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,660万円 〜 3,618万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全106戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,357万円 〜 4,246万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全94戸
フレックスマンション小幡 2,108万円 〜 2,858万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全16戸
ベルフェアリー 1,523万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目4-17 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全13戸
ユーハウス第3小幡 1,676万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市守山区中新13-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ花の木 1,392万円 〜 2,308万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
イデア新城 748万円 〜 1,087万円 愛知県名古屋市守山区新城11-9 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全32戸
アイルシティ小幡 1,860万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ユーハウス第8千代田 1,896万円 〜 2,716万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ベルフェアリー2 1,612万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,079万円 〜 3,029万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全26戸
パセオ小幡緑地 673万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全13戸
サン・アペックス西城 662万円 〜 1,741万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全21戸
グラン・コート喜多山 1,787万円 〜 2,815万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全22戸
カシータス城下 1,713万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全16戸
パラシオン千代田 732万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ラ・ヴィアーレ喜多山 1,898万円 〜 3,438万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンMK 943万円 〜 1,184万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
グレイスヒル森宮 1,395万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
緑彩館West 1,051万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク小原橋緑地ワンズワン 2,308万円 〜 2,863万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全43戸
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 1,829万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドソレイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドソレイユの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランドソレイユがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.61%程度下降しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-4.22%、1年前→今年:-0.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日