価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区大森4丁目1410
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,143 万円 54.45m²の部屋
〜1,637 万円 62m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第3サンハイツ大森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,143万円54.45m²の部屋21万円 / m²
〜1,637万円62m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円54.45m²の部屋
〜7.82万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3サンハイツ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3サンハイツ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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第3サンハイツ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3サンハイツ大森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1410 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立大森小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】愛知県立緑丘高等学校
【周辺】アミカ 守山大森店
【周辺】ローソン 守山警察署北店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション大森駅前 | 1,510万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2509 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンハイツ天子田 | 664万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目1814 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| パールレジデンス2 | 630万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目580 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| パールレジデンス1 | 930万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目583 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 酒井マンションA棟 | 1,073万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 酒井マンションB棟 | 999万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドハイツ喜多山 | 701万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目11-14 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新森孝住宅 | 1,208万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目520 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルカトー | 873万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目806 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパークマンション | 967万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・フォーレ藤 | 948万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町802-2 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション香流 | 1,482万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東浦マンション | 802万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目805 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,307万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| プライム香流 | 704万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目810 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション長谷川 | 1,000万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目525 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィル小幡 | 1,138万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 921万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ愛 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2香流マンション | 745万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1015 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第6名東 | 1,160万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三旺マンション第3名東 | 1,207万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目806 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名東アイリス | 1,149万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| 名東クレール | 905万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目507 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 香流グリーンハイツ | 994万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2101 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| 三旺マンション第6上社 | 1,165万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラザ小幡 | 1,122万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| パレス第2守山 | 884万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| 三旺マンション第8名東 | 1,634万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション第7名東 | 1,665万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目217 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
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