愛知県名古屋市守山区大森4丁目1410
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】名古屋市立大森小学校
4/9
【周辺】名古屋市立大森中学校
5/9
【周辺】愛知県立緑丘高等学校
6/9
【周辺】アミカ 守山大森店
7/9
【周辺】ローソン 守山警察署北店
8/9
【周辺】紘仁病院
9/9第3サンハイツ大森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3サンハイツ大森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
第3サンハイツ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.51%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 54.45m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3サンハイツ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3サンハイツ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション大森駅前 | 1,511万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2509 |
1982年6月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンハイツ天子田 | 646万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目1814 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| パールレジデンス2 | 681万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目580 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| パールレジデンス1 | 838万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目583 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 酒井マンションA棟 | 952万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 酒井マンションB棟 | 892万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイツ喜多山 | 724万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目11-14 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全64戸 |
| 新森孝住宅 | 1,174万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目520 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルカトー | 894万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目806 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパークマンション | 948万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目105 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・フォーレ藤 | 953万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町802-2 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション香流 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東浦マンション | 657万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目805 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,301万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| プライム香流 | 695万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目810 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション長谷川 | 1,015万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目525 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィル小幡 | 1,165万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 866万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ愛 | 818万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2香流マンション | 710万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1015 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第6名東 | 1,169万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三旺マンション第3名東 | 1,061万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目806 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名東アイリス | 1,330万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| 名東クレール | 877万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目507 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 香流グリーンハイツ | 964万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2101 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| シャンポール9 | 1,170万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石3丁目306 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 里水マンションA | 999万円 〜 1,536万円 | 愛知県尾張旭市旭前町2丁目3-2 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全130戸 |
| 三旺マンション第6上社 | 1,184万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラザ小幡 | 1,156万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| パレス第2守山 | 885万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3サンハイツ大森 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区大森4丁目1410
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1982年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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